Question

我月收入3000，老公不固定2000左右，现在52万存款，想按揭买个48万左右的房子。

那么我首付多少，选择贷款多少年合适呢？

Answer 1

肯定是要贷款，首付能2成就2层，能3成就3成
可以的话建议贷款30年，因为你们家庭收入大概5000元，而且有不稳定的因素。

现在要做的，就是要降低你的首付，另外你房子买了，要装修吧，这笔钱留出来，剩下的钱，去做一些投资，不能放银行贬值 这点很重要。

表面上看，要付银行几十万利息，确实很不值得，如果眼光看远一点，按照现在ZF发行货币的速度，和通货膨胀率来看，还有你的收入增长等几方面考虑，30年后，你的每月房贷的那1000-2000块钱，也许就是一顿饭钱，这也不是没有可能的事情。

例如 我10年前买的房，按揭每月2000多，我觉得鸭梨山大，现在2000来说已经不算什么，再过10年30年呢？，我现在后悔的是当初没多贷点。

最好能选择公积金贷款，这样贷款利息要少不少。

Answer 2

让我的话我会一下全付了 ，还剩下4万，然后不要动，以后急用，然后要计划好你们现在的收入，假如你要拿出来28万作为首付，贷20万，20年的期限的话，你要多拿16多万的利息，总共还款36万，你感觉合算吗，那样就给银行打工了，

Answer 3

这个房价,一看就是二三线城市房子,你一次性付清,我建议你买二手房,如果你48W能买到的新房,二手房40W以内绝对可以买得到,
买房是大事,多花点时间的话35W左右估计不是什么大问题,留下钱可以买个家用小车,或者留着给孩子,让孩子得到更好的教育,
二手房还有个优势就是周围环境已经成形了,房子质量也一看就知道,不像新房,要等,质量还未知,一旦定了房子,如果有问题,就有他没你的啦．你就没那工夫跟时间去跟开发商耗了．
如果不喜欢装修过的,你可以买二手毛坯房,差价足够简装了
我就是50W买的二手房,新房七八十W,人家还装修好好的,我拎包就住..很划算！
希望我的回答可以帮到你！

Answer 4

看你们的收入，还是选20年好点，这样你们的月供就会少好多，以后有钱了可以申请提前还款。

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Answer 5

你们大算用住房公积金还是商代