Question

租房子要注意啥?

Answer 1

租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。

Answer 2

一、谨慎选择住房租赁企业。房东和租客选择住房租赁企业之前，要了解该企业是否在市场监管部门办理过企业登记、是否在当地住房和城乡建设部门备案，查看其有无营业执照、有无备案证明。同时还要查看该企业是否被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单等。

二、警惕不正常租金的诱惑。租客不要被过低租金或租金打折所诱惑，在租房之前，要了解并比较周边或同地段类似房屋的市场租金水平，不要轻信明显低于市场租金出租的房屋信息和房屋出租行为。房东在将房屋租给住房租赁企业之前，也要了解市场租金水平，对明显高于市场租金收房的，要提高警惕，以免未来既收不到租金又收不回房屋。

三、不宜一次性预付长期租金。租客在签订房屋租赁合同时，要特别注意其中的租金支付期限和方式条款，尽可能在合同中约定按月或最长不超过按季支付租金，警惕一次性预付3个月以上的租金可给予租金打折的诱惑，不要一次性预付较大数额的租金，防范住房租赁企业在租期未到时便卷款跑路或倒闭。

四、拒绝非正常高佣金的诱惑。广大房地产中介机构及其人员要恪守执业准则，对提供高佣金委托收房、租房的住房租赁企业要格外警惕。一旦这类不规范的住房租赁企业卷款跑路或倒闭，房地产中介机构及其人员将会深陷大量住房租赁中介纠纷之中，还很有可能被房东和租客投诉追责。

Answer 3

1.看房子环境、交通，生活设施，是否方便
2.看房子内部结构空间是否符合要求。
3.房屋产权确认，看原件：房产证，房东身份证，如委托的话，看委托书。留复印件。
4.合同条款仔细看清，如何付费，押金，终止，权利。义务、违约责任等。
5.交接房屋时，水电煤等抄好结清，屋内家具、设备检查完好，遥控器之类小东西注意清点。联系方式留下。发现问题记录，有事沟通。

Answer 4

首先，要看你离你工作单位的位置，距离远不远，交通方便不，公交站牌地铁等，其次看小区的环境，再看周围的购物环境（比如超市、饭店等），再到根据你入住的人数选择大小，房子的设施、装修等，当然最重要是你满意的价格了。

Answer 5

房主的身份证与房产证、土地证是不是匹配，是不是转租。有没有与他人签订租赁合约，房屋的水电气、宽带、、费用，其中的家具设施、周边户主的关系程度、、、全面了解！