Question

如何做好房产销售，客户群主要是什么，要怎么收集资料

如何做好房产销售，我是新人

Answer 1

现在80前后的人买房子是潮流了。我觉得你问的三过问题中收集资料相对最重要。第一招，也是最常用的方法：我觉得你可以到每个小区搞张桌子。中午吃饭回家的人特别多。下午吃饭和吃完反走动走动的人比较多。你搞两个牌子写上你们卖的房子的特点就是和别人的不一样之出或能吸引别人的地方。一边放一个。然后桌子上搞个小牌“什么什么咨询处”。第二招：还是一样的到小区摆桌子。不同的是送礼品给他们。牌子上写你们公司特地派你们来这个地方慰问他们之类的词。然后来拿礼品的就填一章表。表的格式自己定，上边一定要有几个必须填的地方就是：现在有无住房？有没有想更换的意向？如果换想换成什么样的住房才使你满意？等等。一两个月你手头客户大把的。然后看表那些客户是潜在客户，根据他们的住房满意倾向准备好你的台词去拜访他们。你要知道不是一次就成的。要多去让他们接受你，了解你，让你成为他们的朋友。你就成功了一半。然后给他们推荐房子。让他们抽时间去看房子你亲自带他们去。最好是组织起来找个车一起拉过去。10个中有一个看上你的房子你就中标了。然后.....就是恭喜你你可以到公司领钱了。你的理想不会就是一个客户你就会满意的。继续反复工作------勤奋。陶诛公商训就讲了。“多勤，不可懒惰，懒惰则白事费”祝你成功。

Answer 2

跟大家做个分享，点击链接查看原文
《销冠是怎样练成的》
https://mp.weixin.qq.com/s/2uN8oXlkv8cqSNR_JF9I5g

《房地产销售搞懂这172个为什么就没有卖不出去的房子》

https://mp.weixin.qq.com/s/O_mBd_PQa7tUR0x3hkgUkg

《房产销售主管怎样带出雄狮团队》
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《房产销售价格谈判技巧》
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《房产销售高手成交客户4大技巧》
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Answer 3

以朋友的观念服务好每一个客户，展会呀，名单了

Answer 4

销售主要是口才要好，有亲和力，当然专业知识更重要，一般案场都会有培训的。

Answer 5

　　房地产销售分为两种，一种是商铺销售，一种是住宅。
　　商铺销售可以找一些已经买过房子的业主，这些群体都有考虑过做投资，房地产商铺投资也是个不错的选择，这些可以去一些分类信息网上边搜集业主的资料。
　　住宅销售，这些人的客户群体主要是30岁左右的青壮年，这些群体搜索资料是很难搜索到精准客户的，主要还是看广告宣传力度和房地产项目的地理位置优势，能吸引到客户才是关键。