Question

关于拆迁的一个法律问题

我有个亲戚的小区被征用，面临拆迁。
拆迁方提出鼓励：在X月X日前签定拆迁合同的奖励1W圆，在XX月XX日以前搬出并交出钥匙的奖励2W圆。
我就想问：这个钱是属于什么性质的？是否有合法性？难道在X日之后签定合同就不能拿吗？我表示怀疑。

Answer 1

1，这个是法律规定的
2，法律规定拆迁补偿合同可以约定提前或其他行为可以给予奖励
3，这个钱还是属于拆迁款项目，因为这个拆迁款总数是可以浮动，并不是死的
4，过了这个期限一般是不能拿到，但你要是足够钉子，拆迁方又比较没背景，也可能通过和你协商，给你这个奖励

Answer 2

此奖励性质为实践性赠与合同：就是只要对方完成其约定的义务就可以享受其赠与的权利。所以应该有相关书面材料才能证明。是赠与合同的话是有效的。当然此奖励可以视为拆迁协议外的，不履行提前拆迁就不享受奖金也不负责任。但是法定的拆迁赔偿是必须支付的。

Answer 3

首先 拆迁人会给你提供一套拆迁补偿方案(当然是对拆迁方有利)
本人认为;你应该学习一下相关的法律法规.争取自己最大的利益!!!!
国务院305号令<城市房屋拆迁管理条例> <物权法> <民法通则>

Answer 4

你说的情况不太清楚，所以我不能给你确定的答复。
不过我可以告诉你,对于你说的“钱”没有相关的法律法规对此有规定！
首先：你应该确认，对于正常应该赔偿的费用你是否能够拿到，是什么形式的，什么时间给？等等都是问题。是否会给你们被拆迁户签订合同或协议等法律拥有法律效益的文件，来确保你的权利。
第二：了解开发商的征地是否是合法的，是否通过相关的法律法规，是否通过当地政府土地主管部门的批准等等
第三：如果以上均是肯定的，就应该没有什么问题了。