Question

关于刚嫁到马来西亚买房子的问题

因为我是中国人，我老公是马来西亚华人，如果我们在大马刚刚注册结婚，婚后立马在大马买房子，可以是夫妻共同财产吗？因为我还是中国国籍（并且未来也想一直保持中国国籍），在大马买房子对于我有没有保障？如知请详述，先谢~

Answer 1

1）马来西亚法律上没有“夫妻共同财产”这个概念，你的就是你的，即使结婚后所获得的财产也是这样，比如，结婚后，你自个出钱买的房子，房产证上只有你一个人的名字，那么即使以后离婚，你老公也不能分割该房子。
2）如果在该房子问题上，你老公能够提出有力证据，证明他在该房子也有贡献过，比如，虽然房子是你名字，但房贷却是他一直在还，或装修上他有出钱等等，那么以后他可以向法院起诉，要求法院确定他该房子中的利益，当然要办这事情，也不是那么简单，他要花钱，花精神，花时间去打官司，至于法院怎么判也要看双方主张和证据等相关因数。
3）虽然马来西亚没有“夫妻共同财产”，但，如果你们同时也有在内地领证，就代表在内地你们也是合法夫妻关系，同时也受内地婚姻法保护，如果我是你老公，即使在马来西亚分不了该财产，我会在户籍地所属的人民法院起诉要求分割。

Answer 2

1. 你到老还是"中国国籍". 这一点你不必担心!
2. 在大马买房子: 如果双方付钱买, 最好用双方的名字去购买, 地契也写双方的名字. 这样你才有保障(至少有50％的房子是你的!)
3. 如果你用你一个人的钱购买，最好地契只单独用你的名字(100％的房子是你的)!
4. 如果是老公一个人的钱购买, 你应该说服他, 地契写双方的名字, 这样你才有保障(至少有50％的房子是你的!)否则, 3-5年后，他和你离婚的话, 你将空手而归...白白陪人睡了几年! ~0(N_N)0~

追问

我所强调中国国籍的原因，是想问在大马买房子，外国人也可以写名字的吗？有没有其他限定？比如房子一定要达到什么金额之类的？谢

追答

1. 如果你用你一个人(中国国籍的)买, 你必须购买RM25万(马元)以上价格的房子.
2. 如果是老公一个人买, 地契可以加入你的名字---没有禁!

Answer 3

引用马来西亚亚戴的回答：
1. 你到老还是"中国国籍". 这一点你不必担心!
2. 在大马买房子: 如果双方付钱买, 最好用双方的名字去购买, 地契也写双方的名字. 这样你才有保障(至少有50％的房子是你的!)
3. 如果你用你一个人的钱购买，最好地契只单独用你的名字(100％的房子是你的)!
4. 如果是老公一个人的钱购买, 你应该说服他, 地契写双方的名字, 这样你才有保障(至少有50％的房子是你的!)否则, 3-5年后，他和你离婚的话, 你将空手而归...白白陪人睡了几年! ~0(N_N)0~

要100万以上才可以写中国人名字

Answer 4

引用kbchoong的回答：
1）马来西亚法律上没有“夫妻共同财产”这个概念，你的就是你的，即使结婚后所获得的财产也是这样，比如，结婚后，你自个出钱买的房子，房产证上只有你一个人的名字，那么即使以后离婚，你老公也不能分割该房子。
2）如果在该房子问题上，你老公能够提出有力证据，证明他在该房子也有贡献过，比如，虽然房子是你名字，但房贷却是他一直在还，或装修上他有出钱等等，那么以后他可以向法院起诉，要求法院确定他该房子中的利益，当然要办这事情，也不是那么简单，他要花钱，花精神，花时间去打官司，至于法院怎么判也要看双方主张和证据等相关因数。
3）虽然马来西亚没有“夫妻共同财产”，但，如果你们同时也有在内地领证，就代表在内地你们也是合法夫妻关系，同时也受内地婚姻法保护，如果我是你老公，即使在马来西亚分不了该财产，我会在户籍地所属的人民法院起诉要求分割。

中国人是写不了名字的！只要有中国人的名字房子就规定是200万或100万的房价！很可怜！刚从售楼处出来！