Question

二手房过户交税20%是什么意思？

Answer 1

1、契税：普通住宅：均价低于5000元每平方，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元每平方的，面积超过144平方，用于其它用途的，评估价*3% .
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
法中拍拍专做房产过户

Answer 2

二手房过户交税20%是依应纳税所得额的20%计征个人所得税。

对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。

Answer 3

个税20％ 是差额的20％针对二手房，是拿交易额减去评估价乘20％交税。如果你是一次付款可以跟房东协商签协议的时候把价格签的低点，剩下部房款分直接打到房东卡上，这样20％就不是很多了

Answer 4

没有那么高的税，是购房税、个人所得税以及契税。
购房税和契税是买房一方交的，个人所得税是卖房一房交的。

Answer 5

20%应该是指所得税
二手房过户的交税是双方都交。
购买方只交纳契税和印花税
出售方需要交纳以下税种：
增值税5%、
以增值税为基数计征的城建税7%、教育附加3%、地方附加2%
所得税=（现交易总价-原购总价-合理费用）×20%
印花税总交易价的万分之五