Question

请法律界人士帮忙分析分析，谢谢

我在某地一家公司工作，被派到外地出差，公司给在外地租了一套单元房，前几天物业来收房租，由于房东08年之后没有交过物业费，物业说你们租了一年房子，只需要交08-09年的物业费即可(说是物业费不能断，不能直接交12-13年的)，一共970元，现在公司说这个年份有问题不给报销，物业这边也不给退款，请问这个责任到底是谁的？该由我个人来承担吗？
本来今天物业来的时候我没打算交，结果人家说和另外一个同事都说好了今天过来收钱，我和那个同事沟通过了确实有这回事，就把钱交了。我该怎么办才好

Answer 1

嗯，是的，物业收费，特别是这个时间段的收费，与你们的租赁合同无关，你可以拒绝缴纳。

所以公司拒绝给你报销是没问题的。

目前来说只能建议您联系房主，有其缴纳后续的物业费并且对你补偿。

追问

您好，非常感谢您的回答，由于社会经验不足，钱已经交过了，可以要求物业退款吗？

追答

恐怕很难，这是在你自愿的前提下交费的，所以个人建议通过沟通要回钱

Answer 2

这个应该找物业解决，因为你交的本身就是现在的，不是以前的。

追问

您好，非常感谢您的回答，请问有什么补救措施吗

追答

这个真不好弄了，你可以告诉物业，如果今年的问题不给解决，那么明年你们就没办法再交物业费了。
物业没有权力因为你不交物业费，而不卖给你电或水的。

所以，先这样和物业交涉下，直接找他们小部门负责人。