Question

关于家庭财产分配的问题

98年的时候以岳父的名义申请了一片宅基地，但是托关系找人还有盖房子的钱都是自己掏的，现在老房子占了赔了将近600平米的房子，岳父却要求和我平分这套房产，这样合法么？我和妻子的想法是给老人一套一百多平的房子，老人不愿意，到底怎么分才是合法合理的呢？妻子的兄弟姐妹有理由分这600平米的房产吗？

Answer 1

你用了老人的名义占了他们集体给老人的份额，没有这个，你就算有钱也不能享受到村集体的宅基地，再说现在的土地证名字也是写老人的吧，他喊平分或者昧了良心独占你都没有办法，从法律上你妻子的兄弟姐妹有理由分，因为土地证名字也是写老人的，属于继承，除非你当时申请用地的时候另外写了不允许他们参与分割的协定，而且老人也签字了。主要是现在证据都不利于你。至于现在你想是给老人一套一百多平的房子，老人不愿意，主要是他占着理了，现在你没有任何证明你合法合理的证据，而且 从实际中操作看，老人狠下心的话，你钱房2失都会，除非你软化，从亲情来和他好好商量了。

追问

土地证上只有老人的120平米，其他加盖部分的房子面积都写的是我们的，我们给老人120的房子是合法的么?

追答

既然双方都有证，他拿土地证，你们拿加盖部分的房产证，那应该没有什么纠纷的了呀，就和集资盖房一样呀

Answer 2

1、从法律上来说，房产和地产都是以主管部门登记为准的，也就是说，如果登记在你岳父名下，那产权就是他的，你出再多钱也没份，最多可以要求返还当初付出的金钱。
2、你岳父在世的话，怎么分，是你岳父的事，由他个人意志决定；
3、你岳父百年之后，如果没有遗嘱，那就是按法定的第一序列平分，你妻子只是其中一份。
一家人，还是好好商量吧，谁让你当初发昏来着。

追问

现在返还的房产还没有登记户主，如果现在登记到我妻子和我的名下是不是房子就还是我们的呢？当初老人说这个地方谁投资谁受益，自己也没有考虑清楚

追答

如果新房产登记到你和妻子名下，那就是你们的。问题是，老房子是你岳父的，新房子怎么会让你登记到你名下？还是，你这样做下来，家庭关系也就完了，这个你得考虑。

追问

因为盖房子和托关系都是我本人做的，岳父家没有介入过，所以分的房子能写自己的名字，也不是自己愿意这样，但是自己的权益也要维护啊

追答

遇到这样的岳父，我估计你即使填上你自己，麻烦也是很多的。

Answer 3

建议你找律师咨询一下。而且你需要集齐托关系找人还有盖房子的钱都是自己掏的证据。法律面前一切讲究证据二字。。。