Question

请教律师：一农民把他家的土地卖给了A，签了合同。然后现在想要回自己的土地，这样做可以吗？

土地法是怎么规定的？如果A 坚持不还给他地 算是犯法吗？我想袒护一下A，谁能给我出出招。

Answer 1

合同应该诚信履行，不能反悔，除非对方同意

Answer 2

农村的土地属于集体所有，农民的承包地只有使用权，在承包期内可以以出租方式流转，但是不得改变土地的性质（如原耕地不能用于建房、挖池养鱼等）。

Answer 3

农村的土地属于当地村民集体所有，村民个人无权转卖，相应的转卖合同无效。作为无效合同，不受法律保护，A有权要求对方返还土地。当然，如果由此给对方造成损失的，A应当予以赔偿，收取的费用也应当返还。

Answer 4

农民有权承包集体的土地进行耕种。按照农村土地承包管理法的规定，允许农民土地在不改变土地用途的情况下，进行流转。即出租、调换等均可以，但是买卖土地是违法的，是不受法律支持的，可以要回自己原来的土地的。

我国土地所有权主体是国家或者集体，我们公民只是享有使用权，不能私自买卖土地的，可以说我国没有实行土地自主权，禁止自由买卖。

Answer 5

这个合同从法理上看是无效的。因为我国的土地不允许私下买卖。但从现实上来看，如果a在土地上已经建房或建厂植树等，那么要回就需要付出代价。

简单来说，打官司的话，会很扯皮，虽然你占理，但与情不合。法官不可能让你白白拿回自己的土地。