Question

父母已经去世，房子是我出钱买的，房产证上是母亲的名字，请问怎么变成我的名字啊？

我还有5个兄弟姐妹，需要公证吗？大概要多少钱呢？

Answer 1

　　如果房产证上是你母亲的名字，但房子是你出钱买的，现在要变成你的名字，需要提供相应你了资证明。
　　如果没有出资证明，你只能按遗产进行继承，然后才可以变更成你的名字。
　　如果你有兄弟姐妹，他们不同意你单独继承，则不能写成你的名字。
　　兄妹五个，他们都同意，你则可以要求他们写出放弃遗产声明，然后进行公证，就可以办理过户手续了。
　　费用在几百元。

Answer 2

你这个情况只能办理房产继承手续了。虽然是你出钱修的房子，但是房产证是你母亲名字，那么你父母就是房产合法持有人，在没有遗嘱制定继承人情况下，就是你们姊妹五人和你们的爷奶姥姥姥爷一起平均分配继承。这是继承法规定的。如果那四位老人有不在的，需要他们的死亡证明和婚姻证明。先去办理继承协议公证，要所有继承人都去，选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，完后公证，交纳公证费，凭以上协议和所有证件资料文件去办理过户手续，需要缴纳房产评估费，契税，印花税，工本手续费，免除个税和营业税。继承的房产要出售，需要承担全房价百分之二十的个税和百分之五点五的营业税，

Answer 3

“房产证”上是父母的名字，但是没有留遗嘱，这应该如何过户呢？

Answer 4

房子我出钱买的，契税是我交的，父，母去世，现在办房产证，厂里写的母亲名字