Question

资产证券化是什么意思？

Answer 1

用现金流来借钱

Answer 2

　　资产证券化通俗而言是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。资产证券化在一些国家运用非常普遍。目前美国一半以上的住房抵押贷款、四分之三以上的汽车贷款是靠发行资产证券提供的。资产证券化是通过在资本市场和货币市场发行证券筹资的一种直接融资方式。
好处：
对商业银行的好处
(1) 资产证券化为原始权益人提供了一种高档次的新型融资工具。
　　(2) 原始权益人能够保持和增强自身的借款能力。
　　(3) 原始权益人能够提高自身的资本充足率。
　　(4) 原始权益人能够降低融资成本。
　　(5) 原始权益人不会失去对本企业的经营决策权。
　　(6) 原始权益人能够得到较高收益。
　　对投资者的好处
　　(1) 投资者可以获得较高的投资回报。
　　(2) 获得较大的流动性。
　　(3) 能够降低投资风险。
　　(4) 能够提高自身的资产质量。
　　(5) 能够突破投资限制。
　　资产证券化提高了资本市场的运作效率。