Question

我和老公结婚后用公积金买了一套房子，贷款人是我老公，抵押人是我们俩，房子在他名下。

现在贷款还没有还清。如果我们离婚，房子归他，在我名下没有房子，我再买房算首套吗？可以用公积金贷款吗？要那些手续？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

算首套的，可以利用公积金的。

Answer 2

明确可以，按现在的政策还是算首套的

Answer 3

购房资格和公积金是两个独立的问题。
1.离婚后，你买房应是首付。
2.公积金只是决定你能带多少，以及利率。

也就是说，你有没有购房资格，以及首付比例是根据你是首套房还是第二套决定。当决定首付比例后，也就决定了你的贷款额。
然后在看你公积金可以带出多少，如果小于你需要的贷款额，不足部分就需要商业贷款了。

追问

原先房子的贷款还没有还清，现在房子归他，需要到银行办相关手续吗？

追答

从实际来讲，只要银行贷款部分不拖欠，银行无从知晓你们离婚，也不需要在银行办什么手续了。但最后你们离婚时，对该债务有个约定吧。因为毕竟，你们当时买房时，债务应是你们共同承担的。

Answer 4

如果房产登记的是你前老公的名字，没有你的，可以用公积金贷款买的，手续不太清楚，你可以问一下公积金管理中心，或房产销售中心

Answer 5

不要问这些无聊问题；你爱你老公吗？
还是爱钱！