Question

在滁州市办理一套94平米的房产证需要多少钱？房价是二十五万的首套房。

Answer 1

各地房产过户税费差不多，··关键点(1）卖方是否唯一住房满五年（2）买方是首次购房享受契税优惠~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、、契税评估额1.5%（首次1.5%，非首次3%））买方
4、所得税1%--差额20%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（满五年可免除）！
关键点（1）不清，自己对照一下吧~

追问

关键点(1）卖方是否唯一住房满五年。

我这是刚开发的房，，刚拿到钥匙。

追答

是存量住房啊，这样的便宜，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1.5%（首次1.5%，非首次3%））买方
4、交易费3元每/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

追问

2、评估费0.5% 3、契税评估额1.5% 是房价的百分比嘛？

追答

是啊！是房价的百分比！