Question

农村集体土地的耕地被流转建设集中居住区违反法律政策吗？

江苏靖江，镇政府流转本集体的200亩农田建设农村集中居住区。给予每亩500斤大米作为补贴。但是本集体居民并未拆迁，所建居住区房屋都是卖给别的村的拆迁安置或者自愿旧换新的居民。

请问镇政府的所发有无违反法律。据我所知镇政府并没有土地规划许可和建设施工许可，我个人是否可以要求他们出示这些许可证？或者我应该到那里查询。

Answer 1

这不符合现行土地管理政策。如果你们的土地是用于国家建设需要，那么应对你们实施征地安置，但是，你们仅得到500斤大米的补偿，相当于当地一年的年产值，说明仅向你们支付了相当于一年的青苗补偿费用，当地政府应至少给予16倍年产值的补偿（土地补偿、安置补助），其他费用应根据当地区县一级人民政府的文件标准执行。祝愉快！