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土地测量允许误差3%以内,且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。
《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定:误差允许的比例为3%,在3%以内超出部分,业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3%的话,3%以内的面积需要补交钱,超出3%的部分就算是开发商赠送,不计入房价。
实测面积小于预测面积的界定也是3%,在3%以内,开发商退还少去部分的房款,如果少过3%的话业主就有权利退房,当然也可以协调赔偿。
扩展资料:
建设工程竣工规划核实的内容:
1、建设工程的功能、规模、建(构)筑物的定位、标高等按建设工程规划许可证实施建设的情况;
2、房屋建筑工程的建筑面积、分类建筑用途及相应建筑面积、容积率、建筑密度、建筑高度、建筑层数、各层层高、室内外地坪标高以及建筑立面造型等按建设工程规划许可证实施建设的情况;
3、基础设施和公共配套设施等按建设工程规划许可证实施建设的情况;
4、城市、县人民政府城乡规划主管部门确定的其他相关内容。
参考资料来源:百度百科-建筑工程施工质量验收统一标准
2013-04-14
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不大于5厘米
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2013-04-14
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小于5厘米
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2013-04-14
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误差不超过士0.05m.
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2013-04-14
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地籍控制测量必须遵循从整体到局部,由高级到低级分级控制(分级布网,但也可越级布网)的原则。 地籍控制测量分为基本控制测量和地籍控制测量两种。基本控制测量分一、二、三、四等,可布设相应等级的三角网(锁)、测边网、导线网和GPS网等。在基本控制测量的基础上进行地籍控制测量工作,分为一、二级,可布设为相应级别的三角网、测边网、导线网和GPS网。地籍平面控制测量坐标系统尽量采用国家统一坐标系统,条件不具备的地区,可采用地方坐标系或任意坐标系。精度指标是GPS网技术设计的一个重要的量化指标,它的大小将直接影响GPS网的布设方案、观测计划以及观测数据的处理方法。地籍控制测量的精度是以界址点的精度和地籍图的精度为依据而指定的。根据《地籍测t规范》规定,地籍控制点相对起算点中误差不超过士0.05m.
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