Question

商住楼是否属于公共建筑？

Answer 1

不算公共建筑,
按常理推断,公共建筑的消防分区,灭火系统等的选择是根据其高度和总平米算的,而住宅的消防规定并不按这个(高度和总平米)来算,而是看它是什么选型的建筑(塔式,板式,连廊等),
所以LZ以上的问题是分开算,商业的按商业算,住宅的开它的安全出口在哪就算多少层(安全出口可能在商业部分的顶层,或直接开向街道的首层)

但是这个问题有争议

目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。

公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输用房（如机场、车站建筑等）。

Answer 2

商住楼属于公共建筑，是住宅观念的延伸。它属于住宅，同时有容入写字楼的特点，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。它适合小型公司。

Answer 3

商住楼属于公共建筑。