Question

合肥市公积金贷款额度怎么计算？

合肥户口，想买房，需要用公积金，现个人账户余额有三万元，本人已54岁，请问各位大虾，我能贷款多少钱，多少年限？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好，您可以参考一下信息：

贷款额度。住房公积金贷款属于政策性贷款，具体贷款数额按照借款人的申请额和限额标准，结合个人住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力计算确定，但应同时符合下列限额标准：

　　（一）借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70% ；

　　（二） 最高贷款额度，根据借款人是双方或只有一方缴存住房公积金，结合住房公积金归集、使用情况，报市住房公积金管理委员会通过后定期向社会公布。

　　（三）在不超过最高贷款限额的同时，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：

　　 借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际贷款年限

　　上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其月工资收入只限借款人单方。