Question

我按揭货款买了一套房子,10年还清货款,已还了3年,现在想一次性还清,合算吗

Answer 1

可以提前还款，但是要了解自己适不适合做提前还款。
一般来说，以下两类人群比较适合提前还款，一是处于还款初期的借款人，因为利息支出通常集中在还款初期，借款人这时候提前还贷可节省利息。二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求来解决自身融资需求。
提前还贷步骤：
先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；
向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；
按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；
借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

Answer 2

看你有没有投资收益率高过贷款利率的渠道了，如果你有投资收益率是8% ，你的贷款利率是7%，那你与其还贷不如赚投资收益。如果没有或者低于贷款利率，那可以考虑提前还贷。

Answer 3

要看你当时是戴的那种形式了，有等额本息，有等额本金，等额本金的，提前还合算，不过也便宜没多少的

Answer 4

如果没有其他的投资渠道可以提前还，以后需要用钱时，又可以将房子拿去抵押贷款

Answer 5

您好！
首先提前还款这种事，是仁者见仁智者见智。
如果细算，不管是等额本息 等额本金还款，提前还款都要到期结清支付的少。
如果是等额本金的，提前还款更合算一点。但是现在一般的按揭贷款还款基本都是等额本息还款，等额本息还款，你每月还款的本息占比是本的占比递增，息的占比递减，讲俗点就是前期你还款利息占大头，你还了3年利息也还了不少，所以如果越到后面提前还款节省的就越少。如果是买房子用公积金贷的，我觉得就更没必要提前还了。希望能供您参考帮到您。