Question

你好我想咨询一下;我想把店铺转让出去,具体怎么操作呢?

店铺房租合同还有几个月到期、因为店里生意不稳定所以不想开了。当初租过来是空店没有装修的，我们租来以后把店铺装修了、现在我要租给别人的话可以收取转让费吗？还有当初房东说、如果我要转让店铺的话要通过房东不能私自转让，合同有没有这样写我忘记了。这样说来房东是不是有权或者有目的，想从中拿走部分店铺的转让费呢？如果合同上有这么写、那我是一定要给部分的转让费与房东吗？还有如果房东有这个目的的话、我该怎么应对呢？我对于这些一窍不通、当初开的时候都是我男朋友去张罗的。现在要我一个人应对不知道该怎么办？店里的货物也不知道怎如何处理？营业执照和税务登记还有组织机构代码证怎么注销呢？法人是我。

Answer 1

店铺转让必须有房东在的，如果是要你店铺的人，也会要求你把房东叫来核对房租到期时间，水电费是否交全，和房东另外签订租房合同，所以这个必须房东三方在的。至于房东是否有权干涉你的转让，你可以看看合同上面是否有这个说明，房东一般不会干涉的，转让费，可以是连里面的一切转让，这个价格可以和跟你转让的人商量，证件可以到你帮理的地方去注销。转让的话可以到58啊，赶集网上发帖，店铺门上提转让通告。祝你转让成功。

Answer 2

实体店还是网店？

追问

实体店