Question

房产证上能写夫妻的名字吗？

我在A城市工作，我用我的公积金贷款在A城市购买了一套房子，房产证上是夫妻的名字，但是由于工作的调动，我丈夫调动到广州工作,各方面条件都符合了购买房子的资格，请问如果我们打算在广州买房子的话，房产证上只能写我丈夫的名字吗？

Answer 1

你要符合在广州买房的条件才能写你的名字，否则就只能写你丈夫一个人的名字。

追问

我不在广州工作，不具备在广州购房的条件，但是房产证是不是可以填共有人吗？

追答

限购的城市，共有人也必须具备购房条件才行，北京就是这样的，广州应该也一样。

Answer 2

可以写上你的名字，只要你们夫妻同意的就可以啊，在购房合同上写上，办证就是双方名字的，其实写不写这个房子都是你们夫妻的婚后共同财产，就是不写这套房也是有你一份的。希望帮上你。

Answer 3

房产证可以写你们夫妻双方的名字的。
虽然广州现在对外地人限购，但只要夫妻一方符合广州非本地户籍购房资格，都可以购房，而你们可以选择房产证上是写你老公的名字，或是夫妻双方的名字，当然，不能只写你的名字（若你没有在广州购房的资格时）。

追问

请问我们在广州还能以第一套来购买吗，

追答

如果房管局的税收来看，由于你们在广州没有房子，所以按首次置业来收契税的。现在也只能买一套。
但如果申请房贷，由于现在银行是全国联网，若你之前的那一套是申请银行房贷的，可能要按第二套房来算啦，影响到你的首付和利率浮动。

Answer 4

只要是你们有效婚姻期内无论在哪里买房都可以加上夫妻双方的名字。

Answer 5

可以写上的,不过要看你的购房合同上名字是两个还是一个人的