Question

房产证和购房合同区别，只有购房合同没有房产证没事吧？

Answer 1

房产证是政府在法律上承认你有该套房子的拥有权，购房合同只是你跟卖方之间的约定协议，该房屋还不是你法定意义上的房子。如果能办房产证一定要办，光靠双方的合同不能完全保障你的利益；实在不行，可以先到公证处公证一下，这样你在法律上就有保障了。

Answer 2

房产证受物权法保护，购房合同在没有登记前只受合同法保护，登记后同样受物权法保护、跟房产证是一样的，只不过现在为了防止炒楼，在没有取得房产证之前不得交易。

Answer 3

二者适用法律不同，当然房产证更靠谱，只有购房合同没有房产证只能部分说明问题，不怕一万就怕万一。

Answer 4

房产证是你的房子，拿到手以后开发商给你办理的房本，现在也叫不动产权证，而购房合同只是在你购房时与开发商签订的合同，只有购房合同，没有房产证，你的房产是不能买卖的。

Answer 5

房产证才是证明房子权属的有效证据。
购房合同，只是购房意向的达成，是否实际履行，是否履行完毕，还是待定的事实。
没有房产证的房子，交易风险比较大。
如果是新房，购房合同也约定了办房产证的权利义务和违约责任，不是没有事的