Question

公司金融期中考试题。 求答案，务必今天回答。

一、计算题（每题20分，共60分，计算结果保留到小数点后两位）
1.有一种资产，从现在起五年后开始每年年末都有2 000元的现金收入，持续10年，在市场利率是6%的情形下，这个资产的价格为多少？

2.李女士在某银行开设了一零存整取账户，从一月份开始每月月初存入1000元，月利率为1%，问李女士到年底时账户余额是多少？

3.张某大学毕业五年后，买房了，面积100平米，每平米6000元，首付3成，其余用公积金贷款，贷款期限为30年，公积金贷款年利率为4.5%，按等额本息偿还，他每个月应还多少？还款五年后，张某准备一次性还清，他该还多少钱？
二、论述题（共20分）
假定你60岁退休，预测你退休后总共需要多少养老金？假如你30岁的时候开始为此做准备，拟定一个合理的投资计划，以保证你的养老金需要。
三、案例分析题（20分）
据南方都市报报道，办理小额消费贷款服务的武汉捷信公司近日称，从去年至今的一年时间内，公司为2万多名武汉大学生办理担保服务，这些学生的贷款主要用于购买苹果牌手机、电脑以及其他电子产品。
　　据了解，大学生是捷信公司贷款服务的消费主体之一。有商家透露，该公司一年利息收百分之四十几，相当于“高利贷”。
以贷款5000元为例，选择期数12个月，月供为613元，年利率为47.12%。
　 根据以上材料并结合货币时间价值理论，分析回答：
报道中的年利率47.12%是怎么计算出来的？存在什么问题，正确的应如何计算？
我要完整的过程，只有答案，老师不会给分的，

我给的是三大题。

尽可能回答！

Answer 1

第一题的答案应该是10999.75元
第二题的答案应该是13769.85元
第三题的答案是2128.08元，382863.25元
论述题太麻烦
分析题：
他们的计算方式是613*12/5000=1.4712，所以算出年利率为47.12%，但是因为是月供分期，并不是一下子就给了613*12元，而是分月给，所以要算上每个月的那部分还款的时间价值，所以利率应该到不了这么高。

追答

具体的计算也是比较麻烦的，应该是613∑1/（1+x）n（n次方，n=1-12）=5000，这样算出来的x才是正确的年利息