Question

我在建设银行办理了房贷，贷219000元，年限29年，如果29年还清的话需交利息238526.89元，如果我20年还清

我在建设银行办理了房贷，贷219000元，年限29年，如果29年还清的话需交利息238526.89元，如果我20年还清的话，是不是就只还20年的利息？

Answer 1

你这个是基准利率9折优惠利率贷款。如果20年底一次还清，并假定利率不变，利息共计20.65万。剩下的利息不用交了。可能有还款额1~3个月利息作为违约金，具体看你的贷款合同中的约定。

追问

您好，非常感谢您的回答，利率应该不可能在20年都不变吧？我现在的利率确实是九折，但是这只是今年的，前两天刚办完的贷款，是到今年底呢还是到明年的现在？请您回答！还有如果我10年还清的话，利息总公共是多少？

Answer 2

20年还清，后面9年得利息就不用交，但是一般要额外收取一年利息作为违约金。

Answer 3

答案是肯定的，但得根据合同约定，考虑是否存在提前还款违约金。

Answer 4

你好，你已经办理贷款了吗？