问下，正荣物业和正荣地产是一个公司的吗？
正荣物业是正荣集团的旗下公司，专门为正荣集团开发的楼盘进行物业管理的。
正荣物业服务有限公司成立于2000年2月，系正荣集团旗下公司，为国家一级物业管理资质企业。公司总部坐落于上海，已在上海、福建、天津、江苏、江西、河南、陕西、湖北、湖南、山东等全国各地设有四十余家分子公司。
是中国物业管理协会理事单位、江西省物业管理行业协会常务副会长单位、福建省物业管理协会副会长单位。
正荣物业公司坚持多业态管理路线，目前服务项目涵盖：住宅、写字楼、商业、酒店公寓、别墅、水上高尔夫等多业态综合种类。
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正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业。正荣地产于2018年在香港联交所挂牌上市，股票代码06158.HK。
凭借在地产行业多年的发展经验，正荣地产植根中国，在明确区域战略地位、巩固区域城市价值的同时，基于对城市群的理解及前瞻性，聚焦城市群发展，坚持城市深耕。
截止2018年6月30日已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域，落子上海、南京、苏州、合肥、天津、济南、武汉、长沙、郑州、西安、成都、福州、南昌、等32座城市，开发运营精品项目121个，土地储备面积1974万平方米。
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正荣物业是正荣集团的旗下公司，专门为正荣集团开发的楼盘进行物业管理的。
正荣集团于1998年成立，是一家全国性综合投资控股集团，总部位于中国上海。
正荣集团是一家致力于缔造品质都市生活、以大型城市综合体与复合社区开发为主、集商业投资运营、物业管理服务予一体的大型房地产开发集团，是国家一级房地产开发企业、中国房地产50强企业。自2013年开启全国化布局，正荣集团成功布局海峡西岸经济区、长三角经济区、京津冀地区与中部区域。
2016年，正荣集团启动全新战略，将原有"一主两翼"升级为"三驾马车"的发展格局。旗下有正荣地产、正荣产业和正荣资本三大业务板块，有全资、控股和参股企业十余家，拥有国家一级房地产开发资质。
业务涉及住宅地产、商业地产、路桥投资、围垦建设、商业运营、酒店投资、教育投资、水产养殖等八大领域。集团迄今累计完成投资额达350多亿元，房地产开发总面积达600多万平方米。
根据企业多元化发展方向与消费者新兴诉求，2015年下半年，正荣集团全面启动战略升级，对原先以房地产住宅开发为主、商业物业为辅的"一主两翼"赋予了全新的内涵，即以“地产+健康生活运营商”为目标，重点培育商业、健康及创投业务。
形成以“住宅开发”为核心业务，“商业”及“健康+创投”为主力业务的发展格局。在升级版的“一主两翼”中，正荣集团将继续立足高品质、改善型的房地产开发，继续强化“改善大师”的市场定位，在主业之上 ，加快大健康产业链的布局，以“正荣+”平台试水，继续强化企业多元化投资功能。
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前瞻布局，高质量发展，促企业二次腾飞
2019年3月19日上午，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位联合举办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京举行。
此次百强企业研究以“稳健谋发展，提质开新篇”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新时代下实现持续、健康成长。
正荣集团顺应行业趋势，加速规模扩张，提升综合实力，荣获”2019中国房地产百强企业“，“2019中国房地产百强企业——成长性TOP10”，“2019中国商业地产百强企业”等荣誉。
1、业绩不断攀升，区域布局进一步拓展
近几年，正荣持续扩大业务版图和业务规模，在市场地位及合理布局的加持下，公司销售态势良好，实现了销售业绩的快速增长，2018年，正荣超额完成年度千亿销售目标。在现今严峻的市场环境下，正荣逆势保持高速增长，跨入千亿阵营，得益于其一直坚持的前瞻性区域战略布局。
在布局策略上，正荣坚持布局核心一二线热点区域，采取深耕城市群策略；在人口高度集中的区域寻找价格洼地，科学优化土储结构；从数据来看，正荣70%以上的土地分布在一二线城市，优质的土储将为正荣地产未来的持续高质量增长打下基础，奠定了公司增长潜力及跨周期的发展能力。
深耕一二线城市，同时伺机在周边卫星城市发展拿地，机会型投资三四线城市，做环热点城市群布局。正荣地产已经布局了长三角、中部、西部、环渤海、海峡西岸和珠三角六大经济区的30多个城市近200个项目，已经实现了区域深耕，并与城市共同成长。
在加大核心城市权重的同时，也关注一线城市周边可承载外溢需求的二三线城市，其中如苏州、合肥、南京、福州、嘉兴等。所到之处，正荣奉行深耕策略，遵循当地人居特点，坚持“改善大师，匠心正荣”的品牌定位，引领当地的人居改善。
2、多业务系统发展，助力高质量增长
正荣地产作为正荣集团房地产业务的重要平台，依托集团的资源和力量，在房地产转型期，探索新的利润增长点。据悉，正荣集团已经布局地产、产业、资本三大引擎的业务布局战略，即“正荣地产+正荣产业+正荣资本”多元化协同发展战略。
正荣集团是现阶段的三大引擎的主平台，为三大引擎业务板块提供资金和业绩支撑；正荣产业致力于成为国内领先的城市运营业务投资、孵化、运营平台，是正荣可持续发展与综合实力提升的核心动力；正荣资本作为以地产基金投资、金融股权投资、产业投资及孵化为主业的专业投资管理机构，是另一个增长极。
3、匠心打造产品，实现品牌溢价
正荣地产以“改善大师，匠心正荣”的作为品牌定位，在产品上更是推行“匠心品质”，深研东方人居文化和现代生活习性，尊重城市地域文化，以客户为导向，通过专业的产品标准体系和研发能力，从项目选址、生活环境、产品品质、居家体验等多个维度。
在价值各异的产品序列中打造人居精品，满足不同层级的人居需求。正荣地产基于“想得更多一点，做得更好一点”的产品匠心，实现了比同类产品更多的改善提升，并树立起自身的品牌影响力和市场号召力。
目前正荣地产建立起“正荣府”、“紫阙台”及“云麓”三大住宅标杆产品品牌，通过产品标准化实现了三大产品系列的全国布局。
正荣地产自2017年推出正荣府产品后，于2018年上半年，面向再次改善型为主的客户及家庭，推出全新的“紫阙台”产品品牌，并在在南京、武汉、长沙及南昌落地。再加上后续即将推出的低密高端产品“云麓”，正荣地产通过产品标准化实现了三大产品系列的全国布局，并逐步实现产品品牌的溢价。
商业地产方面，正荣已经运营多个投资物业项目，伴随着销售回款的增长及日益成熟的运营能力，正荣在商业地产维度亦将继续发力。同时，正荣还将积极探索小区型自营商业模式，丰富商业产品系列的同时，围绕住宅项目打造便捷、丰盛的美好小区生活。
参考资料来源：正荣集团官网-前瞻布局，高质量发展，促企业二次腾飞
正荣集团创立于1998年，是一家以房地产开发为主业，基础设施投资建设和资产经营管理并行的大型投资企业集团，旗下有全资、控股和参股企业十余家，拥有国家一级房地产开发资质，业务涉及住宅地产、商业地产、路桥投资、围垦建设、商业运营、酒店投资、教育投资、水产养殖等八大领域。
集团秉承“正直构筑繁荣”的核心价值观，奉行“正品立世，厚德长荣”的经营理念，以“一主两翼”型投资格局为导向，以全面提升企业核心竞争力为动力，立足闽赣，走向全国，推动正荣集团健康、快速、持续发展。迄今累计完成投资额达350多亿元，房地产开发总面积达600多万平方米。集团连续5年跻身中国房地产百强企业前50位，连续2年荣膺中国最佳雇主企业前10位，并荣获“中国社会责任感特别大奖企业”、“中国华南房地产公司品牌价值TOP10”等称号。
