Question

与2个朋友开店，本人出店面，以房租入股，2个朋友出装修资金。我的房租应该如何计算股份呢？

开的店由我们3个共同经营，目前还在商量阶段，我不清楚房租入股该如何计算股份

Answer 1

房租租金是多少钱,你们计划第一轮投入多少,持续运营多长时间.把时间算成金钱. 比如一年,你的房租是10万元,那么所有人第一轮投资都是以年为单位投入的,一年到期,你就没有义务提供免费的房子了,到那时,你们看下盈亏,如果盈利,恭喜你们,但这房子他们之后是要出钱的,而且是按正常价格出,不是出二个人的,是出三个人的给你,比如房租是9000一个月,你占1/3股份,他们不能只给你6千的房租,而是要给你全部,因为你之前已经和他们一样公平投资了.
如没有盈利,需要第二轮投资,房子如果还入股的话仍以时间拆算成金钱.

追问

假如第一轮计划5年，5年到期后我们觉得盈利还不错，要继续做下去，不追加第二轮投资，那么这时我们3人股份应该不变，是吗？
并且在后续运营里需要由店里的支付房租。
是这个意思吗？
就这点疑惑了。希望解答下，就选你为最佳回答了。谢谢

追答

第一轮投资如果是5年,哪么5年到期,不追加第二轮投资. 你们三个人如果组成的叫"abc'公司,那么abc公司在五年后是要付给你房租的,具体多少,要以当时的房租算,合作伙伴可以算的比别人优惠些,比如比旁边少5%,或者打个9拆之类的,也可以不提优惠事情,到时再说.

Answer 2

引用kdinglwd的回答：
房租租金是多少钱,你们计划第一轮投入多少,持续运营多长时间.把时间算成金钱. 比如一年,你的房租是10万元,那么所有人第一轮投资都是以年为单位投入的,一年到期,你就没有义务提供免费的房子了,到那时,你们看下盈亏,如果盈利,恭喜你们,但这房子他们之后是要出钱的,而且是按正常价格出,不是出二个人的,是出三个人的给你,比如房租是9000一个月,你占1/3股份,他们不能只给你6千的房租,而是要给你全部,因为你之前已经和他们一样公平投资了.
如没有盈利,需要第二轮投资,房子如果还入股的话仍以时间拆算成金钱.

我觉得第二年的房租应该是三人共同承担，怎么能只让两人承担呢？
因为既然是公司之后，房租应该是公司承担，而不是个人承担。公司的成本里就应该包含房租，但是公司的成本，所有股东都需要承担吧。
求解惑。

Answer 3

3个共同商量

追问

商量是该商量 但是我得有个数。这个房租入股不知道如何处理好