Question

请问租房子都有哪些费用，长年租的

`我们是大学生，打算租个房子大家一起住，但是从来没接触过社会，不懂租房子这个协议是如何签的，有知道的，指点一二，谢谢``物业费，冬天的暖气费，都需要谁来承担等等问题，

Answer 1

租房应注意事项：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租期、房租的付款时间和付款方式 。
5、问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。
6、应对能否转租做出约定。
7、要明确违约责任和违约的补偿标准。
8、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况。