Question

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长城房地产公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租当日，该建筑物的成本为2700万元，已计提折旧400万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1700万元，2008年12月31日，该建筑物的公允价值为1830万元，2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1880万元。要求：编制长城公司上述经济业务的会计分录。

Answer 1

07年12月31日，借：投资性房地产——成本 1700
累计折旧 400
公允价值变动损益 600
贷：固定资产 2700
08年12月31日收到租金：借：银行存款 200
贷：其他业务收入 200
同时调整投资性房地产的账面价值：借：投资性房地产——公允价值变动 130
贷：公允价值变动损益 130
09年12月31日业务同08年12月31日，只是调整的账面金额数为50万元
【好会计】