Question

希望懂法律的朋友能够帮我解决一下这个问题。

我家住在农村，在我家旁边有一块空地，经过与我们村村委协商并签订协议，这块地的土地使用权暂时归我家所有，我们在规定范围内建了非占地性质的建筑，并未直接和间接的影响他人利益，但是住在我家前面的邻居，三番五次的摧毁我们在这块地上的建筑物，并多次出言不逊，威胁我家人的安全。请问什么部门或者哪条法律能够维护我们的自身权益。希望各位法律达人们能够帮我解决一下。谢谢了。
不要那些太官方的语言，希望现实一点。

Answer 1

我想如果你希望维护自身的权益：1是和村委会签订协议，协议约定你家的土地和使用年限。2.当邻居来摧毁你家的建筑的时候，迅速报警，并希望公安机关配合村委会进行调解，社区民警有解决邻里纠纷的责任。3.弄清楚邻居的诉求是什么，简而言之，了解他和你家是否具有矛盾，如果没有，根据我国治安管理处罚法，要求按照故意损毁公私财物对你的邻居进行处罚。
祝你好运！

追问

谢谢提醒~

Answer 2

你没有正规使用土地手续，也没有给你说的非占地性建筑办理相关手续证明。说句你不爱听的，这都是私搭乱建，本身都不是合法的！你真的扯出法律，法律是不会站在你这一边的，没准还要求你拆除还原罚你的款！真想保护你自身权益，建议是找村委会，办理使用土地正规手续，有了那个手续，再去申请上面的建筑的手续。只要你手续齐全，一切合法。谁敢损坏你的物件和建筑，你到哪里打官司都硬气！

追问

说面的问题没交代清楚，我们是有镇上出示并且盖章的正规土地使用说明的。这样不算吗？

追答

我上面回答里有，就算你有土地使用审批手续，那么建筑呢？是按照使用审批修建的吗？盖得建筑有安全以及建筑审批手续吗？如果有，那么，谁敢推到破坏你的家业，你就直接报警！不用和他协商!

追问

如果这个建筑只是单一的养猪呢，那样还得有什么审批修建吗？还有，这块土地的使用权暂时归我们所属，那我们在这块地皮上干什么应该不会牵扯到建筑审批吧~

追答

在你这个土地上修建任何建筑都需要审批。这是基本常识啊大哥！不是你有了土地使用批文就可以随便想修啥就修啥的！你修的猪圈随时都有可能被房管部门推到！你现在说修的是猪圈，怪不得邻居要跟你急眼来推倒你的猪圈了！！换做是我，我也会去推你的猪圈的！！你在我家门口弄个养猪厂，噪音咱不说了，污水臭气，你让别人怎么住怎么生活？！建议你还是换个地方养猪吧，别把别人惹急了，弄点老鼠药把你的猪全闹死！

Answer 3

不知是否影响了邻居的光线、出行等问题，这在法学上叫相邻权。如果没有影响，则对方侵权了你们财产权，因为你家获得临时的土地使用权（村里的协议效力上还存在一些问题，姑且这样认定吧），并建了临建（临建如需手续则需补上），这种临建一样是财产的一种类型。可以请求停止妨害、恢复原状、赔偿损失等。

追问

我们家和他们家都是在西边，根本不会影响光线，第二出行等问题出路都是往东走，并不妨碍通行。

追答

不存在相邻权的问题，那么就和村里将协议内容完善（估计你家和村里的协议是有点问题的），临建手续补上，以使得你们的临建合法。这一步完了就可按故意毁损财产要求对方停止妨害、赔偿损失等等了。

Answer 4

这里涉及到宅基地使用权，和物权的排他性，你可以通过乡政府的土地管理所进行行政咨询，也可以通过公安机关对你邻居进行治安处罚，如果他们对你产生了一些伤害，你可以直接向法院提起刑事自诉

Answer 5

第一你家旁边有一块空地，这地是谁的？第二你的非占地性质的建筑是做什么的？第三村委会什么态度？你告诉上述三点，因为对土地的协议有时村委会是没有资格的。

追问

村委上的证明，镇上出示的证明都有，还有既然村委会都出示证明了，那村委会还能是什么态度。非占地性的建筑是猪圈。还有这块空地我们咨询过镇上国土资源局，说这个土地是归镇上所有，我们已经具有镇上出示的使用证明。

追答

你这个问题有点棘手，近期出的事情太多，恐怕对你不利，你告诉你是哪里的？上海黄浦江的死猪事件后，全国都在对规模小，对猪粪等污染物没有进行环保处理的小型生猪养殖场一律取缔，你的土地又没有县（市）国土资源局的土地证，所以邻居不闹糊里糊涂的过下去，闹大了对你不利，和村委会的协议是无效协议。