Question

作为买家在签二手房买卖合同时应注意哪些事项啊?

Answer 1

一、证件有效，通过查档可知道产证真假、有无抵押或查封；
二、看对人，即签约人是产权人本人，并且共有人均同意出售；
三、若有承租人或债权人，应有其放弃优先购买权的书面保证；
四、付款方式和过户、交房日期要约定清楚；
五、违约责任约定要完善

Answer 2

违约责任和双方认同的附加条款，纠纷解决方法等。