Question

我父亲把房子过户到我的名下，请问需要多少费用

Answer 1

　　两种方式供你选择：
　　一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人（父母兄妹等）签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~
　　~但你以后出售时需要交纳20%所得税~
　　二、若是你以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：
　　要根据评估价格、面积、你（买方）是否首次购房后对号交纳：
　　1、测绘费1.36元/平方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
　　3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）；
4、所得税按全额的1%，唯一住房减免；
　　5、交易费6/平方；
　　6、工本费80元（工本印花税5元）；
7、营业税按5.6%缴纳，满五年减免；

　　欢迎交流~

Answer 2

父子更名和正常通过中介公司买卖房子过户交易税费一样，只不过没有中介公司，省了中介费用，另外的区别就是缴税过户价格可以按地区最低过户指导价格来缴。

Answer 3

去公证一个遗嘱，在你父母去世后由你继承，其他子女放弃，这样就花一个公证费和工本费、手续费，没有税金

Answer 4

正常买卖费用很少的

Answer 5

你要是不打算出手的话，就办公证赠与，直系亲属花费特别少，省钱还快速，几千块公证费，有时候还兴许不收呢