Question

求城市房屋拆迁装饰装修补偿标准

家里要拆迁，可是评估明细表里好多都价格很低，皮肤喷塑算下来才6元/M2，请问有没有求城市房屋拆迁装饰装修补偿标准？另外，我家有一间房间是非住宅房屋，但营业执照上地址不是拆迁地址，请问能补偿吗？谢谢

Answer 1

现行的城市房屋补偿标准主要是依据2011年1月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》来制定和执行的。

对于装饰装修的补偿费用，一般由拆迁双方共同协商决定，无法达成一致的，则由第三方评估机构确定。现实中，每户的装修情况和程度都不同，没有固定或者可参照的标准，只能具体问题具体分析。

扩展资料：

拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。

(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

参考资料：百度百科-拆迁补偿费

Answer 2

现行的城市房屋补偿标准主要是依据2011年1月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》来制定和执行的。
对于装饰装修的补偿费用，一般由拆迁双方共同协商决定，无法达成一致的，则由第三方评估机构确定。现实中，每户的装修情况和程度都不同，没有固定或者可参照的标准，只能具体问题具体分析。

Answer 3

按你说的，你家的评估已经结束了，评估事务所的评估明细表已经到了你的手里，你要对这些明细做仔细的研究，喷塑6元/M2，这是普通喷塑的评估价格，如果你家不是普通喷塑，而是高级的，你可以向评估所提出异意。你大可不必担心。城市房屋拆迁装饰装修补偿标准肯定是有的，但我手上没有，本人并不是从事评估工作的。 如果我站在你的角度的话，评估明细表里重点关注的应该是，移柜、墙地面砖、地板等面积比较大或单价比较高的部分，还有就是有没有漏项。 补偿价格你也可以去邻居家比较下，对差异比较大的也可以提出来。 最后一步就是你家的户主签字了（注意：签字后就不能再有变动了），签字后就可以公示了，那就等着搬家了。

Answer 4

营业执照与实际办公地址不符的是补偿不了，其他附作物低的话建议咨询当地征收部门，没有解决的话建议咨询专业的律师团队。