Question

买二手房要交税吗？

Answer 1

首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

Answer 2

　　一般二手房交易需要交纳的税费:
　　一、 买房人应缴纳税费:
　　1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
　　2、 印花税:房款的0.05%
　　3、 交易费:3元/平方米
　　4、 测绘费:按各区具体规定
　　5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　6、 中介费:房款的1%
　　二、 卖房人应缴纳税费:
　　1、 印花税:房款的0.05%
　　2、 交易费:3元/平方米
　　3、 中介费:房款的2%
　　4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)
　　5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

　　个人所得税可以细分为:
　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

　　营业税可以细分为:
　　1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%;
　　2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
　　3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

Answer 3

　　肯定要交税了~
　　包括房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

Answer 4

买二手房要交哪些税？

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Answer 5