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想买套房子作为投资 ，沈阳和大连哪里好

在上海工作，从上海买房不太现实，想从沈阳或大连买套房子作为投资，哪里更好呢？最好能分析一下，谢谢！

Answer 1

介绍一下：大连和沈阳
大连现在的房价已经到达了顶峰了。市区大概已经没有低于万元一下了。就包括栾金村，理工大学周围，机场 革镇堡周围 等。旅顺口区要看什么位置了。比如旅顺的大连亿达《蓝湾》4栋高层 2010年前购买的8500元，疯狂抢购3天就没有，《蓝湾》现在要开发2期3栋高层，价位在15000元起价。比如中山区小户型是可以投资的。但是现在民宅也挺好的。现在的大连积极的搞拆迁工程。因为政府给拆迁户的条件是回迁期间，每户给2000元的拆迁搬家费用，现在大连的出租房大概是在每月2000元左右吧！因为胜利路的拆迁比较重要，所以大连现在要盖新楼盘，只能是拆迁了。要是没有太多时间折腾的话，还是要考虑考虑的，但是大连的环境是好的没说了！这点大家都是知道了！
沈阳，现在的发展还是有点乱，但是正是介入的好时机啊……今年内铁岭 抚顺的电话区号都要变成024的。但是能不能变成直辖市，这点我还不知道呢！但是中街的变化大，青年大街的变化大。如果真的要购买的话，还是可以到沈阳这边来购买的，因为正在发展的城市和已经发展好的城市的房价有很大的差别啊。 中街的房价没有到万元呢。可以给你做个简单的报价吧。中街大悦城，是中粮集团在沈阳比较大手笔的作品了，商业业态也是有很档次的，楼上的精品小户型，有88平方 64平方 44平方的。2009年5月开盘是 6500元 现在大概要7500元。到万元还有空间的。今年10月地铁一开，估计有小幅的涨价可能。因为怎么说呢，辽宁的省会城市--沈阳--房价还是没有到万元，怎么想也是不太可能的吧，现在中街附近的新世界百货也要在今年就要开业了，因为现在正在装修呢。楼上的房价是精装修7500元大概是2010年1月份我咨询过的价格，都是40几平方的 。听说出租很好租的。在这2个楼盘之间，还有一个天润广场，也是正在建设的商业和精品小户的商业业态。估计都是可以有潜力的黄金位置啊。你可以自己考察考察吧！
小小意见，因为本人现在也想购买作为投资的！