Question

我邻居的院坝威胁到我家房屋的安全了吗？需要他们退多少米呢？

我们是农村自建房，我家房是平屋顶1层，现在在我们家背后的邻居修了个院坝，他家地势比我家高3米多，所以坝子的标高比我们家屋顶还高，但是只是用砌了2米高的180墙来挡着那填土，他院坝离我家间距只有50cm。
当地建管部门说那是坝子不是房子，不属于他们管理的范围，想请问朋友们几个问题：1、有文件或规范规定院坝属于建筑物吗，是否该建管部门管理？2、他这样的坎以及砖墙来挡填土对我家的房屋有安全威胁吗？3、如果我家存在安全隐患，应该按照什么规定要求他后退多少间距才安全合理呢？

Answer 1

他们家的填土哪里来的？干什么用的？

如果涉及生产经营，可以找安全生产监督管理局。工商部门等处理。

如果涉及建设房屋用，由建筑管理部门处理。

追问

填土是农村自己找的土，目的是把院坝填高；他们确实在自己家里开了木门加工生产的小作坊，但是建设管理部门说那是院坝，不属于修房建屋，不该他们管，有没有明确的哪条规定上写明的？

追答

这个确实不好管。

也没有明确违反什么法律。

只是对你家造成了一定威胁。但不涉及生产。安全生产管理部门也不好出面管理。

这个说白了应该当地村委会出面进行协商。最多要求对方把防护工作做好。

关键涉及安全评价，证明该院坝确实威胁到你家的安全问题。才好主张该权利。

需几千到上万元做安全评价。而评价的结果，不一定就会认定有安全隐患。

要根据围墙的承力强度，当地的地质环境，风沙雨水，生物灾害，自然灾害，院坝的基础强度，角度，垂直度，土质等等因素分析。

最后就算是安全问题，最多让对方采取安全措施，加防护钢网，打地基，上水泥。