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房地产全程营销策划（三）

请问谁有房地产全程营销策划（三）

Answer 1

房地产全程营销策划（三）
第三章 项目质量工期营销

第一节 质量工期营销的含义
作为专业的房地产市场营销，房地产全程营销现在已突破商品流通领域，而贯穿于商品的开发建设、销售、服务的全过程。质量工期作为房地产全程营销的重要流程之一，它贯穿于房地产开发建设的始终。近几年来，房地产市场买卖双方纠纷不断，已成投诉热点。房屋滴漏、墙皮裂缝现象经常出现；所购期房交付时与合同承诺的条件不符，拖延楼宇交付使用日期的现象也时有发生；甚至由于质量控制不严，建筑物产生不均匀沉降，引起结构开裂，新房成了危房等等。这些现象都严重损害消费者的利益，对社会造成很大的危害，严重影响了发展商及开发项目的信誉度、美誉度，最终使项目销售业绩受到影响，出现销售停滞和购楼者要求换楼或退楼的现象。因此，质量工期营销是房地产发展商、承建商及策划商必须树立的营销观念。

第二节 质量工期营销的具体内容
一、 建筑材料选用提示
1、 区域市场竞争性楼盘建筑材料选用类比
2、 新型建筑装饰材料提示
3、 建筑材料选用提示
二、 施工工艺流程指引
1、 工程施工规范手册
2、 施工工艺特殊流程提示
三、 质量控制
1、 项目工程招标投标内容提示
2、 文明施工质量管理内容提示
四、 工期控制
1、 项目开发进度提示