33层高层,现在还剩有28、29、30、31、32层,选择哪一层的比较好
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高层的单价差,往上大概在80 90块,越往上这个差价越小。32层空气污染小,粉尘基本上没有,噪音小,蚊虫少,视野好,景观好,是你那栋楼最好的一层。
但是到顶层,因为屋顶防水,还有太热的原因,价格会突然很低。其实底层跟顶层有些都是半买半送的,比如送屋顶,送地下室。
一般来说,高层住宅越高,房价越贵,之所以有人说中间层好,都是因为在买房的时候,很多人是不愿意为层高一点的地方,屋里相同的面积而多花10几二十万甚至更多的钱,现在的房价大家都懂,所以久而久之,高层的中前老竖间层成了抢手货,而两头却相对难卖。而一般空气中的污染物大部分集中在30米左右的地方,也就是含虚大约8-11层的地方,这几层其实是污染最严重的。如果真是中间好,为什么不把中间卖得贵一点?如果一到顶楼都是一个价格,高层卖出去的可能性,就要比中间层多了。而且高层建筑顶层有时也会有复式结构或者别的一些东西,越高越好,这是肯定的,当然也就越贵。顶楼可能稍微不及次顶层,而如果再考虑有些设备层的问题,所以高层住宅最好的楼层,应该是倒数第二或者第三层(设备层除外,其实设备层没什么不好,就是万一有问题都得到你家来修。。。),有时最高层是最好。当然了,这个好不代表最实惠。在一个高档小区里,可能富人更愿意住在高一点的地方,一来私密性相对较好,二来视野开阔(不要较劲说满眼都是楼什么的,高档小区视野开阔面向大海的也不少),而且满足人高高在上,居高临下,甚至君临天下的感觉,这个其实不夸张,你家是2楼你从窗慧大户往下看,和你在20楼看的感觉,如果风景很好,那感觉能一样吗?所以高层建筑,肯定是越高越好也越贵。
但是到顶层,因为屋顶防水,还有太热的原因,价格会突然很低。其实底层跟顶层有些都是半买半送的,比如送屋顶,送地下室。
一般来说,高层住宅越高,房价越贵,之所以有人说中间层好,都是因为在买房的时候,很多人是不愿意为层高一点的地方,屋里相同的面积而多花10几二十万甚至更多的钱,现在的房价大家都懂,所以久而久之,高层的中前老竖间层成了抢手货,而两头却相对难卖。而一般空气中的污染物大部分集中在30米左右的地方,也就是含虚大约8-11层的地方,这几层其实是污染最严重的。如果真是中间好,为什么不把中间卖得贵一点?如果一到顶楼都是一个价格,高层卖出去的可能性,就要比中间层多了。而且高层建筑顶层有时也会有复式结构或者别的一些东西,越高越好,这是肯定的,当然也就越贵。顶楼可能稍微不及次顶层,而如果再考虑有些设备层的问题,所以高层住宅最好的楼层,应该是倒数第二或者第三层(设备层除外,其实设备层没什么不好,就是万一有问题都得到你家来修。。。),有时最高层是最好。当然了,这个好不代表最实惠。在一个高档小区里,可能富人更愿意住在高一点的地方,一来私密性相对较好,二来视野开阔(不要较劲说满眼都是楼什么的,高档小区视野开阔面向大海的也不少),而且满足人高高在上,居高临下,甚至君临天下的感觉,这个其实不夸张,你家是2楼你从窗慧大户往下看,和你在20楼看的感觉,如果风景很好,那感觉能一样吗?所以高层建筑,肯定是越高越好也越贵。
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28,29或是30都很好呀,31和32就不要考虑了,我是干建筑的
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28 电梯容易停电耐携坏掉什么的,需要自知亩返己上楼梯,当然是越低越好了。其实这几层都很高了,对采搭饥光什么的都不影响了,但是越顶层越热啊,所以从中选一个较低的比较好
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选择哪一层比较好,取决于您的个人需求和喜好。以下是一些考虑因素:
1. 视野和采光:越高,视野皮尺和采光通常会更好。如果您非常注重这方面,那么其旅罩中的高层可能更适合您。
2. 噪音和震动:越高的楼层通常越安静,不会有地面上的噪音和震动。如果您希望避免噪音和震动,那么高层可能更适合您。
3. 安全因素:在紧急情况下,如火灾或地震,高楼层的安全风险可能更高。如果您认为安全是最重要的因素,那么低楼层可能更安全。
4. 方便性:如果您有老人或小孩,或者您需要频繁上下楼梯,那么低楼层可能更方便。
总之,选择哪一层取决于您的个人需求拆握闹和喜好。在做出决定之前,建议您考虑所有因素,并权衡利弊。
1. 视野和采光:越高,视野皮尺和采光通常会更好。如果您非常注重这方面,那么其旅罩中的高层可能更适合您。
2. 噪音和震动:越高的楼层通常越安静,不会有地面上的噪音和震动。如果您希望避免噪音和震动,那么高层可能更适合您。
3. 安全因素:在紧急情况下,如火灾或地震,高楼层的安全风险可能更高。如果您认为安全是最重要的因素,那么低楼层可能更安全。
4. 方便性:如果您有老人或小孩,或者您需要频繁上下楼梯,那么低楼层可能更方便。
总之,选择哪一层取决于您的个人需求拆握闹和喜好。在做出决定之前,建议您考虑所有因素,并权衡利弊。
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