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买二手房过户费需要多少钱?
14个回答
2013-05-30
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不足两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
8、个人所得税:1%.
超过两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
8、个人所得税:1%.
超过两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
2013-05-30
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你好!
我买89平方的二手房,是不是要付200元一个平方才能拿到房产证和土地证?不需要支付!
过户费大概需要多少?评估价的2.5%即可!
我买89平方的二手房,是不是要付200元一个平方才能拿到房产证和土地证?不需要支付!
过户费大概需要多少?评估价的2.5%即可!
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房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
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2013-05-30
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房产评估价*1%的个人所得税
房产评估价*1.5的契税(首次购房,房产局开首次购房证明可省0.5%)
原契税发票日期未满2年要缴(房产评估价-原房价)*5.5%
房改房交易费每平米*1.5元,商品房每平米*6元
其它费用113元
房产评估价*1.5的契税(首次购房,房产局开首次购房证明可省0.5%)
原契税发票日期未满2年要缴(房产评估价-原房价)*5.5%
房改房交易费每平米*1.5元,商品房每平米*6元
其它费用113元
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2013-05-30
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意思是您现在购买的房子买有房产证是吗??还是问你的房子89平米过户费的多钱呢??我告你过户费怎么算,简单:就是你够买房子的平米数乘以所买房屋区域的评估价=过户费。
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