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这题目不太严谨啊 ，假定不考虑8年的居住价值。
推荐使用净现值法。
方案1 当年收入21万 加上后面8年均匀收入14万。考虑货币时间价值后，当年现值一共是21加1.75*（P/A,6%,8）=31.87万。
方案2 假定8年后房屋卖出，售价X万。 （X-22.5万）/2*(P/F,6%，8）-10万=31.87万。求出假设的X =155.97万。
结论：8年后该住房房价大于155.97万 方案2净现值-方案1 大于0.选择方案2.否则反之
推荐使用净现值法。
方案1 当年收入21万 加上后面8年均匀收入14万。考虑货币时间价值后，当年现值一共是21加1.75*（P/A,6%,8）=31.87万。
方案2 假定8年后房屋卖出，售价X万。 （X-22.5万）/2*(P/F,6%，8）-10万=31.87万。求出假设的X =155.97万。
结论：8年后该住房房价大于155.97万 方案2净现值-方案1 大于0.选择方案2.否则反之
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追问
老师的意思是让我们自己估计房价
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那就按结论来了。估价大于155.97就选2 小于就选1 。
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