Question

房屋过户费怎么算

我家78平米的房，我父亲过户给我，我们这说买卖或赠予都收4%的税，我想问一下大约要交多少钱，多长时间可以办下来，我们这房大约25-28万之间，谁能告诉下

Answer 1

赠与的话，先去公证处，你爹妈和你一起办理房产赠与协议公证，交纳公证费，完后凭那个赠与协议以及双方身份证户口本结婚证，以及房产证去房管部门过户，直系亲属间无偿赠与是免除个人所得税和营业税的！你们需要缴纳房产评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。坏处是；你无偿得到赠与，以后出售这房子需要缴纳全额房价20%的个人所得税，所以建议你们买卖方式过户；买卖的话，如果这房子是你爹妈名下唯一房产，而且持有满五年，也是免除个税和营业税！需要交纳房产评估费（千分之六左右）。契税（90平米以下1%，你如果名下有其他房子就为3%）。印花税（万分之五），工本手续费（200元足够）。以上税费计算按照你爹房子买入价和目前房产评估价计算！对比发现，买卖比赠与方式划算！没有后患。

Answer 2

房屋过户的主要方式有三种，每一种的过户费计算方法也不一样。

Answer 3

经济适用房过户费怎么算

Answer 4

现在的二手房过户费怎么算的呢？

Answer 5