Question

请问新房装修需要注意哪些问题,请问一下。？

Answer 1

一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面：
公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。

二、到那里去找可信赖的家装公司？
如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择：
1、通过朋友的介绍；2、在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目；3、去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。

三、参观样板房有多大意义？
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。

四、如何考察装潢公司的专业水平？
这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。

五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作？
在与装潢公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项：
1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的；2.、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想；3、 分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。

六、如何利用合同维护自己利益？
在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以，合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。

七、如何不在合同上吃亏？
家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

八、如何确认图纸比例尺寸要素？
图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。

九、如何确认施工工艺要素？
明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
十、如何确认材料要素？
我们已经知道，工程报价与工艺做法有关，同时也与使用的材料有关。因此，对于自购的材料做出规定同样是十分必要的。所以，合同当中对于业主自购部分的主要材料应该详细。它的内容应该包括材料的品名、品牌、质量等级、参考数量、使用的部位、进场的时间、验收的时间等。
仅供参考。。。。

Answer 2

晋见辉

政策解读达人

向TA提问

吴彤

踩盘活地图

向TA提问

李家健

行业分析能手

向TA提问

欧德婷

楼盘勘探师

向TA提问

聂凯

市场分析行家

向TA提问

查

看

更

多

• 官方电话
• 在线客服
• 官方服务
  • 官方网站
  • 居理买房网
  • 热门楼盘
  • 优选咨询师
  • 买房问问
  • 关于居理

Answer 3

看你问这个，我猜测你可能不太懂装饰工程。对装修过程中的一些要点可能不清楚。对于你这种情况我建议你设计施工可以选择当地较有口碑的装饰公司做。作为业主只需要把握好关键的几项就可以了。毕竟你也不一定有这个精力和时间去学习工程技术，材料鉴别什么的。施工的组织也亲力亲为不太现实。
1、预算。你要清楚你装修的预算是多少，然后跟装饰公司谈，设计什么的都要在你预算范围内，不能你只准备花10w装修结果给你设计一方案，做完要20w。另外，一般说来装修到最后都会超预算，所以你准备10w装修的钱，开始要按8-9w让人设计。
控制造价要在签合同的时候就确定好各主要材料的品牌规格价格。再施工时不要轻信施工单位的说法更换材料或者改变做法。
2、工期，一般家庭装修工期不是很紧张，让施工单位自己报个正常工期，只需要保证按时交工就可以。出现意外情况，比如停水停电一天什么的，可以顺延的。
3、质量。主要几个控制点，
1）电线穿管子时，不允许在管子里面有接头，火线零线地线要分色一致。（火线-红色、零星-蓝色、绿色或者黄色等等都可以。地线-黄绿双色）
2）水管要试压，打压24小时，接头无渗漏合格。贴瓷砖的墙面，有螺纹的接头尽量高出水泥一点，这样贴好瓷砖后不会陷得太深，接龙头角阀时方便，不用加接头了。
3）卫生间防水涂料，墙上刷1.8m高，地面全刷。单向刷，一遍横刷，一遍竖刷，第一道干了才能刷第二道，保证最后刷的一道是竖着刷。刷好后做闭水试验，24h无渗漏合格。
4）瓷砖，贴之前泡水，砂要筛好去除较大的石子。粘贴砂浆刮到瓷砖上有饱满细腻的感觉，贴墙上敲实。地砖贴好后，24小时内不要站人，不要在上面走动。贴好后的墙砖地砖要求基本平整，用灯从侧面照着看看，基本就看出来平不平了。有地漏房间的地砖要求向地漏找坡，洒点水看水是不是往地漏流，其他地方没有积水。
5）地板，实木地板的话在龙骨里面要放樟木块防蛀，龙骨最好不要断开。地板铺设方向是地板长边贴着房间的长边。不要太紧也不要太松1mm左右的缝比较好。板端头的缝稍大一点，但不得超过5mm。
6）油漆、腻子。墙最好用成品腻子、木器用原子灰，一般2-3遍，每遍干后需打磨。木器漆尽量不用白色，老化发黄，容易看出来。墙面漆用耐擦洗的。一遍底漆两遍面漆，等干后刷第二遍。
材料选择
1）电线选择品牌国标线，普通照明插座用2.5平方，空调用4平方。开关插座用品牌产品，耐用，注意假货。卧室灯具设双开开关，这样冬天不要下床关灯。
2）管道用品牌PPR管，安全耐用。龙头洁具要好，尤其龙头，经常用的东西，便宜货很快就关不严了。
3）防水涂料，东方雨虹牌最好，也最贵。高分子涂料，环保无味。不要用沥青或者聚氨酯类的，有毒，耐久性差。
4）瓷砖看品牌吧，主要是强度，光洁度，平整度。
5）地板，实木比复合实木好，复合实木比强化地板好。实木地板里面芯材的最好，最不容易变形。
6）墙面漆选多乐士和立邦，木器漆选华润。腻子可以用美巢、大匠
7）板材，环保上面木工板比密度板好很多，指接板（集成材）环保性最好但是容易变形。建议造型的地方用品牌木工板。
其他注意事项家里所有的家具最好不要木工做，买成品。厨房橱柜整体定制，台面选石英石，台盆做台下盆方便清理，边上做挡水条。
最重要一点，记住一分价钱一分货，买的没有卖的精。在环保方面不能妥协

Answer 4

装修要注意的问题很多的，希望一下的知识能帮助您一点
1.装修咨询
装修咨询是人们在装修前向装饰公司询问有关装修事宜的活动，是整个装修过程中必不可少的重点环节。但是许多人由于方法不当，往往是咨询过后却得不到有参考价值的信息。那么怎样向装修公司进行咨询才能对自己有所帮助呢？
价格咨询，面谈为佳。常有人这样打电话问装修公司：“我有一套两居室需要装修，得花多少钱？”这令装修公司无法回答。装修的档次不同，价格当然也不相同。从板材上说，有曲柳，有榉木；从工艺上说，有普通、有高级；从油漆上说，有清漆、有混漆等等，其中的每一项，都直接影响装修的总造价。所以你在咨询装饰公司时不要泛泛地通过电话问价格，而是要亲自与设计师谈一次，将自己的装修内容和具体的要求尽可能详细地提供给设计师。这样他才能根据你的要求及房子面积的实际情况，计算出一份有价值的报价。单纯地通过电话向装饰公司问价，并作为衡量装饰公司的唯一标准，容易陷于价格的误区，而忽略装饰公司价格以外的其他的一些重要的因素
设计咨询，先当学生。由于人们在装修前大都自己有一套装修方案，所以在进行设计咨询时容易以自己为中心，一开始就说“我不想装这个--------”或“我想干嘛干嘛--------”等。使设计师只能跟着你的想法走，而你的想法却未必是最好的，消费者毕竟不是专业的设计人员，有些想法只能从别人那里或者是书本上得来，未必适合自己的居室。所以在设计咨询时，您不妨先充当个学生，多听听设计师的意见。您只需向设计师讲清楚您的职业、爱好以及想达到的装修效果就行。设计师会从专业角度，针对您个人和居室的特点，对装修做出个性化的设计。如果他的设计您不满意，您可以当面否定，他可能会提供几种方案供您选择。这样，通过反复比较协商，您一定会找到一款自己满意的设计方案。
2.装修预算不花“冤枉钱”
一般家庭装修工程，都是以实际材料价格和人工费用来计算的，装饰材料的品种、价格变化的较快，预算则很难用定额规范起来。装饰预算是一门学问，住户在审查预算时要掌握科学的方法，以避免花“冤枉钱”
审核图纸要准确。在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料以及工艺等情况制定的，图纸不准确，预算也就不准确。
工程项目应齐全。要核定预算中所有的工程项目是否齐全，看是否把要做的项目都列到上面去了，特别主要别漏掉了一些项目，如果漏掉了一些必做的项目，办增项手续时会增加意料之外的又一笔的开支。装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备要充分，装修的速度才会越快。
用料做工，清楚明白。要对装修公司提供的图纸和报价单的标价，用料清楚明白，有些东西要做到心里有数，摸清行情。
3.装修定位很重要
在装修家居的时候，人们都有一个共同的愿望：花最少的钱，达到最佳的效果。而要实现这个愿望，装修前的设计定位就显得十分的重要，这种定位，一般从以下二个方面来考虑：
经济定位。首先要考虑这次的装修你准备花多少钱？有了一个大致的概念，再根据这个定位来选择装饰的材料和配件。对一套住宅的各个部位确定档次。
风格定位。风格定位主要是由造型、技巧所表现的个性特征，一般来说，一套住宅不宜搞成几种风格的“大杂烩”，那样会给人以杂乱无章的感觉，但选择何种风格，主要还是看主人的兴趣、职业特点和使用要求等。
4.充足的准备才能有备无患
俗话说：好的开始等于成功的一般。在家装之前做好充分的准备，才能真正的“有备无患”。
前期准备。首先应对自己的毛坯房结构仔细了解，丈量一下实际的面积，并绘制详细的结构图。然后要做些调查，可先到周围装修过的或正在装修的邻居家或亲戚朋友家看看，取取经，主要是了解一下具体的布局以及装修的总费用。有了这些资料后，就可以对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
资金准备。有一条基本原则：高质量之家居环境，不等于高档装饰材料的堆砌。花100万元的不合理的顶级装修，并不一定比花10万元的合理装修来得好。因此，要避免盲目地，不顾自己财力而片面追求豪华。一般来讲，装修的费用应为房屋价格的20%到50%，如房屋总费用为20万元的话，那么4万到10万的装潢费用是比较合理的。材料预算和费用分配，以普通的二室一厅5万元的装修费用为例：一般装修公司的人工费基价是2万左右，外加一些不可预计的费用5000，材料费实际在25000元左右。目前人们以追求舒适为本，材料费用的分配比例是：卫生间与厨房占45%，客厅占35%，卧室占20%。
工期准备。以两室一厅为例，在正常情况下，工期是20天左右，如算上些其他的因素，诸如更改方案等，也至多30天。一般而言，应避免在冬季和雨季施工，因为这会影响施工的质量，达不到预期的效果，还会引起不必要的纠纷。如果装潢人员的素质差的话，冬季用煤气、电灯取暖，还有可能造成危险。

Answer 5

1、玄关的存在使玄关处有一个过渡空间，可以引导客人的方向。同时，它也可以作为视觉屏障，使门和整个客厅甚至内部都看不见。它保证了主人的生活隐私。不仅如此，现在许多房型都有许多门到门的枷锁，通过设计可以解决这个问题的。
2、玄关处基本没有自然采光，因此玄关处必须有足够的人工照明。一般来说，玄关处可以使用暖色和冷色，因为暖色可以营造温暖，凉爽的色彩令人耳目一新，玄关处可以使用许多灯。主要使用荧光灯、吸顶灯、壁灯，特别是荧光灯和壁灯，可以使空间看起来优雅，能够让玄关看起来更亮。
3、实际的玄关分区没有明确划分。例如，这两个空间位于玄关区域。虽然性能情况不同，但也可以当做存储收纳的效果，对于居住面积较小的公寓尤其有用。
4、为了防止客人进入门后立即看到整个房间，玄关处的玄关应妥善装饰。当然，不同风格的装饰技术是不同的，不同风格记得也要用不同的效果。如果家居是现代欧洲风格，可以通过水晶灯、欧洲壁灯、其他元素的组合来实现。中国风可以通过窗口花、中国式网格、小家具等元素在玄关上体现。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

详情

• 官方电话