威海银滩旅游度假区的争议
自从2009年银滩上了央视，从此很多人以为银滩是骗局。本人生活在银滩，一点拙见分享一下。央视关于海景房的报道意见参考日期：[2009-12-13 11:13:45] 共阅[269]次银滩，是一个新兴的旅游区的新城，开发建设历史较短。但是却集中了几百亿的旅游项目。银滩得天独厚的气候，环境以及二十多公里的原生态沙滩形成了它的价值潜力。央视的报道关于银滩的几个点，不难说明，记者对银滩的期望与现实的落差较大，毕竟一个均价三四千的新兴城市比不得已近天价的二三万房价的北京，自然也比不得众多的城市的繁荣。我们对于央视的信任很大，如果不是有银滩几年生活，我也许真的去相信这个记者的报道，一个在银滩睁眼时间不足二十四小时的人，就能大言不惭把一个规划四十万人口城市全部看遍。另外报道让人们认识到，一个以的“富士山脚的垃圾袋“的视角的记者镜头，就要全面否定银滩的美和发展，并对海景房冠以骗的结局。海景房的广告我也见过，那些漂亮的风景一个也没再镜头出现。不免让人心里想，记者的动机不纯，极具有报复性。当然，我们大家都知道，广告毕竟是要引人眼球的，银滩的吸引人也主要是它的房价和所处的海边AAAA景区环境。而对于银滩，大部分人是寄期望于它的发展才心动，很少对于的他的现状才做出的决定购置。银滩二百多个小区适应人群也不尽相同，生活便利在西区，西区从七八年前就是东北大庆石油的常住人口，超市医院银行较为齐全，但是房屋是开发初期的，并且没有新小区，质量较为一般，墙体大多没有外保温，当时的房价基本在一千左右。但是银滩的发展主要是暑期的旅游度假，大部分的业主在银滩都是二居或是三居，在银滩主要以旅游度假以及投资为主，这也就是使得银滩不断地向东开发，出现了大拇指广场银滩管委会的第二个密集区，银滩的配套建设步伐缓慢，或者说，银滩的开发速度太快，难以二十一公里全面覆盖，毕竟银滩的新兴城市，这也是得一部分客户心急觉得银滩未来一片渺茫，大呼上当，后悔莫及。发展旅游起初是很缓慢的，名气配套都是制约因素，当年的海南岛也曾被这些困扰，大批的烂尾楼，相比之下，银滩开发的情况要优越的好多。其实银滩的建设一直马不停蹄，银滩的摸样每个月都有变化，政府对银滩的较大的配套基建投资可在政府官网查询。至于生活设施，虽不能有大城市的繁华，但是也绝不是落后不足，每个小区区内都有小型超市，在银滩区域内也分散着几个较大商场和，便民市场。至于饭店，记者也更是做文章，银滩的商业配套一部分在道路南边，像陕西饭庄，哈尔滨饺子城，太原宾馆等较为大型的，再就记者旁边不远处就连着四五家小饭店。不知道记者在银滩的采访时是不是真的饿着肚子工作一天，如果那样的话，估计银滩可能就是没有一家开业的饭店的爆炸性新闻了。当然我们也希望银滩能够得到政府的更加重视，新兴的沿海旅游城市不断完善成熟，学习新兴城市海南，成为下一个海南，更好超越海南。再就是记者拍摄青威高速是就像荒漠里的道路一样，见不到几班车，可是青威高速的实际情况路况可不是拍到几分钟的摸样，作为山东高速的一条主要的沿海高速，货流人流都是比较密集的，至于海边，大家都知道，阴天的海边会景观大打折扣，同样是央视曾经报道过的晴天的母爱圣地幸福乳山的风光，不知道就行那个才是真的。既然银滩能评为AAAA景区，不得不承认它有独特的美丽风景。至于记者销售环节的状况，这个是具体到某个代理商的销售业务上的事情，一句话，林子大什么鸟也有，至于记者所报道的是否是事实，如果属实的话，这的确是不太好的方面，至于限制人身自由，和强买强卖。我觉得发生的几率很低，毕竟来到银滩的人都是大城市的人，如果存在着这种现象，记者不会是第一个吃到螃蟹的，这些有素质有法律意识的大城市的业主肯定之前就有呼声和关注，不难发现这个记者和销售之间肯定发生了些不愉快。当然，对于异地购房，我建议大家不要盲目购买，多关注，多比较，或是和去过银滩购置的房主交流。当然作为房产销售的业务们也要具有良好的职业道德，如实介绍情况，认真负责，对客户的要求尽最大努力做到，这也是对工作的负责。作为为一个层在银滩的生活的居民，我热爱这片土地，这里的淳朴民风，这里的风景，这里作为是两次获得人居奖的地方，衷心希望银滩越来越好，建设越来越快，更多人在银滩留下足迹。我不敢说银滩是完美，但它会向魅力沿海进军。走遍四海，换是威海。
