Question

请问买房首付后,等手里富裕时剩余的钱可以一次性付清或者部分付款吗?利息按怎么算呢?

大家好！我对买房子是个外行！我前段时间买了一套房子、由于手里的资金有些紧张，就选择了分期付款，我想请问的是！过两年我有钱了我想一次性付清 或者付一部分这样可以吗？可以的话银行那边的利息是怎么算的呢？合同方面今后会有什么麻烦吗？先谢谢各位专家了！

Answer 1

可以提前还款，有的银行要求一年以后才可以提前还款。可以一次性还清，也可以提前还一部分，需1万的整数倍。提前还款的钱，本金及利息就一并还了，比如你还了10万本金，这10万的利息也就没了。

追问

你好 相信 你应该是这方面的专家吧！我想问下买了买房交了首付后，又想退房 不想要了！这能退吗？

追答

退当然可以退了，但是你要承担违约责任，这在你们签的买卖合同里都有体现。违约金应该是你所交的定金（定金不得超过总价的20%）。这样说来，你觉得退房还合适吗？或者你能找到开发商的房屋质量问题或买卖合同中的漏洞，找个律师，仔细研究研究。

Answer 2

有钱了可以一次还清或者付一部分，利息可以参照提前还款计算器（http://bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html）算。

Answer 3

可以的 具体你可以打银行那边的电话 每个银行应该都不一样的吧 会让你付一部分违约金 但是相比高额利息 简直九牛一毛

Answer 4

这个需要和所贷款的银行协商，有的银行是不允许的