Question

中国房价可能暴跌么？为什么

Answer 1

1房价跟着市场走，可能暴跌，现在中国经济总量是在增加的，所以房价不会跌，只会暴涨。当中国经济总量开始负增长的时候，房价就回跌，也可能暴跌。房子是商品，也是特殊商品，特殊在房子是所有商品中保值效果最好的商品。人们为了防止手中的货币贬值，通常会把钱换成金银珠宝房子等这些特殊商品进行保值。中国经济总量一直在上涨，为了刺激消费维持汇率，采取了货币贬值的做法，也就是我们手中的钱，每天每时每刻都比之前的钱更不值钱。人们为了保住自己的私有财产，所以不得已购买房产保值。然而，中国人那么多，只有少部分人拥有购买房产的特权（一部分先富起来的人，中产层），更多的人是买不起房的（中产层以下的人数比中产层多的多，但是他们的财富是少于中产层的，金字塔结构社会中，越是有钱的人越少），底层也就没有这个特权。因为特权的存在，所以市场中的房子总会处于一个供不应求的局面。所以，除非中产层失去购买力，顶出现亏空的时候。才会出现房地产的供大于求，才会跌。中产层是凌驾于底层至上的，只要有足够的底层，中产层的购买力就会持续上涨。然而，现在的国家经济是一直向好的发展，由于石油经济刺激，中国的生产总值年年增长，在这种局面下，连底层都有部分人有钱买房了，这就导致了房子的进一步供不应求。在这种大势下，房价不会跌。
2地产商是商人，商人就有逐利性。也就是除非商品卖出去的价值高于保存的价值，然而在上面描述的这种市场下，房子没人买，与其低价卖出得到的利益比保存在手里得到的利益要高，所以即使房子滞销，也不会降价。反而是缩小供应量，以谋求更高利润。基于此点，房价也会高。
3来自消费者本身的人生意义倾向。买房是个大工程，在中国，买房意味着事业有成，意味着成功，意味着人生意义的指标。一个人攒钱买房，穷尽几十年的努力，只为了买房而努力工作。这几十年的变革已经让买房已经不在是一个房子的本身，而是人生意义的程度，在这种情绪倾向的激励下，房价越高，对于购买得起房子的人来说代表的意义越是更大的意义。所以短时间内房价不会跌，因为有这部分近乎病态的人在追逐 高房价。
4房价什么时候会跌呢？一种情况是整个经济下跌。经济总体下跌，底层就会陷入消失状态（不产生社会财富，反而消耗更多财富，比如战争时期的底层百姓就是这样，底层百姓不种地了，整天打架，死人无数），就会导致金字塔顶层的资本亏空，金字塔顶层亏空就需要利用手中特权抽!!(￣ε(#￣)☆╰╮(￣▽￣///)更多的中产层的财富，中产层财富被抽走，也就没有购买力购买房产，于是只能变卖房产以套现生存。这一举动会加速房价下跌。另一种情况是地产商发现了有比房子更好的防贬值方法，比如有其他的商品可以投资，比房子来钱还快，这时候地产商就会急于出手套现，就可能出现房价下跌的局面。还有一种情况，就是老百姓以没有房子为荣，形成了另一种变态的人生意义指标，这时候由于没有购买者，房地产市场谁入谁死，房价自然跌破。基于以上三种情况都不会发生，中国房价还是会涨。虽然大势会涨，但是不代表局部市场不会跌。正如东三省经济如果持续下跌，当地的房地产必然受挫。又或者，东三省人口持续外迁，当地劳动力不足就会出现第二种情况也会下跌。

Answer 2

和平时期指望房价暴跌？
想多了！
房价高企时，
一般走向是小范围波动，
等待人均收入增加，
绝对不是暴跌！
不动产暴跌是战争年代的事，
和平年代由于生活相对安定，
对个人投资者来说，
房价略有下跌时；
手里有房的可以出租，
绝对不会亏本卖出。
要知道房价高企时，
出租价也会攀高。
而个人本身住房是不会关心房价高低的！
而对房地产企业来说，
有可能房子卖不出去，
那又如何？
房地产企业的房子都抵押给银行贷款的，
这不是中国如此，
全世界都一样，
房地产企业破产的结果是银行收回抵押房产，
在账务上哪个银行会让自己亏损卖出？
就守着等下次房产浪潮来的时候，
必然有人接手，
而这就是等全社会收入普遍提高，
导致原来高房价看起来不那么高了。
看看中国一线城市的房价走势就明白了。

Answer 3

Answer 4

剧烈暴跌估计不可能，因为牵涉面太大了，何况政府还指望卖高价地皮挣钱了

Answer 5

有没有可能在房子卖不好了 为了进一步吸钱很快跌下来 以我对现在周围的观察到处充满了坑就是不停的搞普通人的钱 所以爆跌爆涨都是一个目的 我很忧虑啊