国有土地工业用地可以转让过户吗，可以建居民住宅房吗
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没房产证户 房屋转让户规定： 投入使用房产买卖双应签订房产买卖合同合同文本使用房屋土管理局制定示范文本使用自制合同； 使用自制合同事户申请前应委托经市房局认定律服务机构进行预审律服务机构符合规定自制合同提预审合格意见 市、区、县房产交易管理机构受理户申请应买卖双提供申请户资料进行审核审核内容： 事提供材料否合、效； 申请书填写内容与提供材料否致、误； 房产权属否清楚权属纠纷或项权利清现象否属于《房产转让办》规定转让范围； 受让按规定否受让该房产； 买卖房产否已设定抵押权； 买卖已租房产承租否放弃优先购买权； 买卖共房产共否放弃优先购买权； 房产交易管理机构认应该审核其内容
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