Question

我买房的时候给我说的利率打9折，到银行去银行人员给我说按基准利率

我买房的时候给我说的利率打9折，到银行去银行人员给我说按基准利率，基准就基准吧，在后来，贷款通过了后，备案中，银行人员给我说利率要上浮20。我该怎么办？算不算欺骗？我能不能换家银行贷款？而且我是首套房。

Answer 1

是这样子的，新政没出来前，银行对于首套无征信问题的，是可以做利率9折。但是，新政后，利率9折很难，基本都会按照基准利率来执行，也就是4.9%，因为现在很多银行没有款放。但是，上浮20%就不对了，如果你真的是首套房，按基准利率就可以了，不应该上浮的，除非你的征信有问题，所以先把征信查清楚，或者你是不是夫妻另一方征信有问题，做了假离婚查出来了，不然是不会上浮的。另外，如果真的银行欺诈，可以去申诉的，一般不会随意上浮的。话说回来，要改银行贷款，估计不太容易，一是出售方那边交易的安全，另外你改了要能批到贷款才行。但是贷款已经批下来了，不那么好改，这个一定要与银行官方对话，不要轻易采取措施，得不偿失。