2017.9.23长沙限购政策出来之后,非长沙市户口的湖南人能够在长沙买房吗?
我不是湖南人,我对象是湖南衡阳人,我们还未结婚,打算再湖南长沙买房,了解下情况发现长沙今年限购了三次,一次比一次严,根据最近的限购政策(2017.9.23),好像在长沙买不了房是吗?相关政策也看过,但是没看的太明白。
我们都不是在湖南工作,因此没有交湖南的社保,我们都在外地工作。
烦请知道情况的解答下,感激不尽。 展开
长沙限购政策出来之后,非长沙市户口的湖南人只有符合购买条件的才可以在长沙买房,根据所述未在长沙缴纳过社保和个税,是不能在长沙买房的。
根据长沙市政府《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》第三条 进一步加强商品住房(含新建商品住房和二手住房)购买资格审查,在我市限购区域(除浏阳市、宁乡市以外的行政区域)购买商品住房须符合以下规定:
(一)本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
(二)本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。
(三)市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。
(四)在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。
(五)父母投靠成年子女落户不满2年的,不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离异后,任何一方 2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
(六)在本市限购区域内购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
(七)暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
扩展资料:
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》第五条 严禁销售炒作,对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制,优先限购区域内首套刚需购房者摇号、购房。严禁房地产开发企业以任何形式蓄客和收取认筹金,在取得预售许可前严禁以任何形式组织认筹活动。严禁捆绑销售、变相涨价等违规销售行为。
第六条 住房公积金缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的,贷款额度与缴存额度严格挂钩,购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60% 。
参考资料来源:长沙市政府——关于进一步加强房地产市场调控工作的通知
可以买商业房,比如商住房,门面之类。
可以买拍卖房,处置房。这类不限购。
1,在长沙工作且交满24个月社保,个人灵活社保也认可。
2,入户长沙后再交满1年社保
3,购买法拍房
具体操作可以斯撩