Question

请问：我想买一套公寓用于投资，紧挨着地铁站的。50年的产权，买公寓都需要注意什么啊，这样的能升值不能

50年产权，怎么我看别人的公寓还有70年产权的。

Answer 1

升值什么的我也不懂，就不乱说了。回答你关于产权年限的部分。房屋所有权貌似是永久的，估计你说的应该是土地使用期限，你看中的公寓可能是商业住宅一体的那种（比如楼下是商场楼上是居民住宅）用途的综合用地，综合用地的土地使用权期限是50年，居住用地的土地使用权期限则是70年。需要注意的是这个年限是开发商和出让方（比如政府）签订的出让合同上面的日期开始算。建议你读一下参考里的链接，或许对你有点帮助。
参考：http://wapwenku.baidu.com/view/1863d72b915f804d2b16c1a0.html?ssid=0&from=844b&uid=0D4C00214303F1588020795AB31CE7A0&pu=sz@1320_2001,usm@1,ta@utouch_1_6.0_3_536&bd_page_type=1&tj=wenkuala_4_0_10_title#page/1/1371034094735

Answer 2

不知道你是哪里的呢？现奥园养生广场推第三期养生公寓，均价12000一方，不知道有没兴趣考虑下呢