Question

成都写字楼租金开始上涨了吗?

Answer 1

据报道，2017年成都写字楼市场迎来租金止跌回调的拐点，市场正构筑“办公新生态”。

报道称，数据显示，一年间，成都写字楼供应86.92万方，其中甲级写字楼59.17万方，而净吸纳量虽达到71.25万方为三年来新高，但市场供过于求的局面未能有根本性改变，2018年成都写字楼租金4年来首度上涨。

2012年和2015年世邦魏理仕曾对成都甲级写字楼入驻企业进行全面普查，2017年世邦魏理仕再次对41栋符合世邦魏理仕定义的甲级写字楼启动普查，调查涉及企业总数近3000家，总承用面积超过170万平方米，样本率接近85%。

分析人士表示，　从近年成都写字楼市场发展情况来看，未来市场供应或将继续呈现回落走势，需求有望持续回升，供需情况进一步改观的情况下，空置率将继续回落，从供应的区域分布来看，南延线两大板块——金融城和大源仍旧是未来供应的焦点区域。

Answer 2

成都写字楼租金随着地段不同上涨，同时未来市场也是综合各项要素来看，拥有中心地段、完善的配套、浓郁的写字楼氛围和先进产品的领地中心，无疑成为企业投资和租赁写字楼的首选。领地中心作为领地集团成都区域核心的重点布局，在写字楼项目的功能升级上进行了诸多探索和尝试，比如绿色生态、智慧办公、创新服务模式等，努力为客户实现价值增值。