Question

家庭房产纠纷

是这样，有个房子是我爸买的，写的可能是我爷爷奶奶的名字，接着我爷爷奶奶两个孩子一个我爸一个她姐，也就是我姑，然后我爸有我，我姑有她女儿，我的户口也是所属这个房子的，那么问题来了，1我爷爷奶奶去世这房子归谁，2我爸去世这房子咋办，3这房子怎么才可能是我的？

Answer 1

首先，要明确该房屋现有产权人是谁，才能把财产关系理顺。
如果房产证上标明的产权人是你的爷爷奶奶，那么无论购房时是谁出的钱，该房产所有权人和处置权人都是你的爷爷奶奶。你父亲和你姑都享有同等的继承权。除非你爷爷奶奶事先立有遗嘱讲明去世后房产归你父亲并在遗嘱上说明当初购房时的出资情况，否则两人各继承百分之五十，如遗嘱上未说明购房时的出资情况，即使留有遗嘱将房屋留给你父亲，你父亲也要把继承时房价评估值的百分之三十支付给你姑。
如果房产证上标明的产权人是你父亲，你的爷爷奶奶只不过是居住，那么你爷爷奶奶去世后房产自然归你父亲，与你姑姑无关；以后你父亲去世，在你没有其它兄弟姐妹的情况下，自然继承即可。
因此，如现在房产在你爷爷奶奶名下，如果你以后想全盘继承，一定要在爷爷奶奶去世前先将房产过户到你父亲名下，或直接过户到你的名下。

Answer 2

先确定：房产证登记的爷爷奶奶的名字。假设爷爷奶奶父母去世、没有兄弟姐妹、其他非婚生子女
如果爷爷奶奶先去世，你父亲，你姑姑在世，那么房子作为遗产由你父亲和姑姑共同继承。
如果你父亲先去世，爷爷奶奶后去世，房子由你姑姑继承
如果你姑姑先去世，爷爷奶奶后去世，房子由你父亲继承
如果你父亲继承遗产后再去世，那么他继承的财产由你母亲和你继承
如果你父亲在爷爷奶奶之前去世，那么房子和你们家没关系。而且你父亲的遗产要有一部分由爷爷奶奶继承
如果想把这房子变成你的，走继承方式的话，首先你姑姑必须在爷爷奶奶之前去世，其次爷爷奶奶去世，让你父亲继承全部遗产，再让你父母去世，你可以继承你父母的全部遗产，就包括那套房子。
或者在爷爷奶奶在世的时候，让爷爷奶奶把房子过户给你
或者在继承遗产时，让你父亲，你姑姑，爷爷奶奶的其他所有继承人全部做公证，声明放弃继承遗产

Answer 3

1、您爷爷和奶奶去世后，有遗嘱，按照遗嘱继承，没有遗嘱，按照法定继承。
2、您爸去世，有两种情况，继承开始前去世，由您代位继承；继承开始后去世，由您爸的所有继承人转继承。
3、房屋所有人在去世前立遗嘱房子给您，房子就是您的，或者在离职前赠与您也可以。

Answer 4

如果房屋不动产登记是爷爷奶奶的名字，那么，该房产属于爷爷奶奶所有。爷爷奶奶生前留有合法遗嘱的，按遗嘱继承。没有遗嘱的，你爸爸和你姑有继承权。单从继承角度讲，除非你爷爷奶奶立遗嘱将房产留给你，否则你充其量有权继承你爸有权继承的份额

Answer 5

1、爷爷奶奶去世后，房子归你父亲姐弟；
2、你爸爸去世他继承的部分归你；
3、最简单，你爷爷奶奶为房子写继承的遗嘱，请公证，相关有权利继承的人最好都书面同意。