Question

通过中介卖房需要注意哪些？

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Answer 1

1. 找正规有资质和信誉好的中介代理，找中介卖房其实就是找代理，所以这家公司是否正规合法必需要事先了解。
2. 多聊几家，房子在我们手上，我们有主导权。
3. 留钥匙，如果房子空着没人住，中介公司为了看房方便可能会要求留钥匙，这就要考验中介公司的日常管理能力了。
4. 既然是卖房，肯定会有很多人上门看房，一定要和中介人员提前约定好看房时间，尤其是家里有老人或孩子的，总是有生人上门打扰肯定不好。
5. 信息泄露问题，经常听到有人说在中介公司留了电话，瞬间全世界的中介都知道了，而且持续甚至几年时间都有中介打电话洗盘。

Answer 2

通过中介购房必须要确保房源的可靠性，在和中介沟通时见下房源当下主人或者看下相关证件，并且查询下当下房子是否存在信贷问题，比如用房源抵押贷款没有还清，又或者存在房产产权纠纷等情况，存在这些问题的房源尽量不要购买，其次就是提前了解下当地房价如何，并且亲自看下房子具体的格局和质量如何。

Answer 3

通过中介卖自己的房子，首先应该注意房子防止被一房多卖的风险，有些中介拿一套房卖给多个买家，最终通过法律程序才得以解决。其次，还应注意中介抬高中介费，而使房子卖出的时间过长，影响房屋的出手时间。

Answer 4

首先应该注意就是房照一定要看清楚是不是本人的，还有就是房子有没有出租的协议，现在房子谁住，还有就是房子，有没有什么债务。

Answer 5

通过中介卖房子，要注意，中介在里面吃了多少回扣，中介有时候非常黑，总是回大量的吃回扣，自己做为房东可能会被喷。